Eladó családi ház

Diósd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5235N

ÁLOMSZÉP OTTHON MADÁRCSICSERGŐS KÖRNYEZETBEN, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!

- ÚJSZERŰ ÁLLAPOT (folyamatosan karbantartott)

- TEHERMENTES

- MINIMÁLIS REZSI KÖLTSÉG (az energiatakarékos korszerűsítés következtében minimális a rezsi)

- 12Kw HŐSZIVATTYÚ,"H" TARIFA, 10Kw NAPELEM RENDSZER (sziget üzemű, akku pakkal), 3 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

- NAPPALI + 5 SZOBA, 3 FÜRDŐSZOBA, TERASZ, ERKÉLY

- PINCE / DUPLA GARÁZS

- EXTRÁK (pl.: vízlágyító berendezés, álmennyezet, díszvilágítások, csepegtetős öntözőrendszer stb.)

2026. december 31.-ig olyan vevő tudja megvenni a házat, aki át tudja vállalni a pályázatot és megfelel a pályázati feltételeknek.

Diósd-Fenyves prémium kategóriás részén, csendes, madárcsicsergős környezetben aszfaltozott utcában örök panorámás 602m2-es parkosított telken belső kétszintes + pince, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás + pince szinten dupla garázs + mini garzonlakás, összesen nettó 269m2-es (+ terasz és erkély), újszerű állapotú, két generációnak is alkalmas önálló családi ház számos extrával eladó.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Pince szint (100.1m2): 2 gk-s garázs (37.8m2), közlekedő (9.6m2), mosókonyha + kazánhelyiség (10.3m2), 2 tároló helyiség (18.4m2, 24m2).

Földszint (100m2 + terasz): folyosó, lépcső, előtér (1.42m), fürdőszoba + wc (6.3m2), konyha - étkező - gardrób (23.6m2), kamra (2.3m2), nappali (24m2), terasz (24.3m2).

Földszint külön bejáratú mini garzon: előtér (2.8m2), konyha (4.4m2), fürdőszoba + wc (3.3m2), szoba (12.2m2).

Tetőtér (nettó 96.1m2 / hasznos 68.7m2 + erkély): fürdőszoba (n°9.9m2 / haszn. 5.9m2), wc (n°3.1m2 / haszn. 1.9m2), közlekedő (n°18.6m2 / haszn. 16.6m2), gardrób (n°9.3m2 / haszn. 7.8m2), gardrób (n°3.2m2 / haszn. 1.2m2), szoba (n° 12.2m2 / haszn. 7.8m2), szoba (n° 15.8m2 / haszn. 10.7m2), szoba (n°15.8m2 / haszn. 10.7m2), dolgozó szoba (n°8.2m2 / haszn. 6.1m2), erkély (2.8m2).

Szerkezeti leírás: Az ingatlan 2004-ben épült beton alapra. 38-as tégla főfalak + hőszigetelő vakolat. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, a földszinten elektromos, míg az emeleten manuális vezérlésű redőnyökkel felszerelve. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Beton födém. Bramac cserép fedésű tető, szigetelve.

Közművek: víz, villany (3x32A) - 10Kw napelem rendszer (sziget üzemű, akku pakkal) + "H" tarifa, gáz, csatorna bekötve + 2 db. kerti csap és csepegtetős öntözőrendszer.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését LG típusú 12Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, földszinten padlófűtéssel + radiátoros hőleadókkal, emeleten csak radiátoros hőleadókon keresztül. Alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy gázközponti kazán, valamint a nappaliban építésre került egy kandalló is. A meleg víz ellátás HMV villanybojlerről történik, napelemről vagy gázkazánról üzemel.

Hűtés: 3 db. hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hűs komfortérzetről.

Parkolás: pince szinten 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

EXTRÁK: "H" tarifa, napelem rendszer, redőnyök, beépített - gépesített konyhabútor, beépített fürdőszoba bútorok, részben szobai bútorok, 3 db. hűtő-fűtő klíma, vízlágyító berendezés, álmennyezet, rejtett világítások (ledes), csepegtetős öntözőrendszer.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb 10 perc sétatávoslág. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd