Eladó családi ház

Diósd, földszint

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó, amely praktikusan elszeparált szintenkénti elosztása miatt alkalmas lehet többgenerációs család, összeköltözők számára, befektetési célból több lakrész kiadására, vagy akár mindezeknek kombinálására is.

Diósdon, Sashegyen, az Amerikai iskolához nagyon közel, családi házas övezetben, aszfaltos utcában, jó közlekedés mellett (budapesti „kék” és helyi volán „sárga” busz), 1200 nm-es telken, 1992-ben épített, 2022-ben felújított, 3 emeletes + tetőteres családi ház, szintenként bruttó 50 nm-es, a tetőtér 40 nm, összesen 180 nm 112 MFt-ért eladó. (azonosító: 5801)

A ház Klinker téglás homlokzata impozáns megjelenést kölcsönöz, amely nem csak esztétikailag szép, hanem az alatta lévő rétegrend miatt is nagyon jó választásnak bizonyul, ugyanis alatta kőzetgyapot szigetelés majd a B30-as falszerkezet, csaknem fél méteres falvastagsága egyedinek tekinthető.

A kertben viacolorral burkolt, több autónak lehetőséget biztosító autóbeállón keresztül juthatunk el a földszinten az első bejáratig, ahol egy korábbi garázs, ma inkább tárolónak kialakított helyiség, továbbá gépészeti, egyéb tároló helyiségek és a lépcsőház kapott helyet.

A lépcsőházban az első szintre érve egy hangulatos, világos, üvegajtós beugró rész található, mely funkcióját tekintve étkezőként szolgál, ami egyébként visszaköszön majd még a következő szinteken is. Jobbra egy nagyon tágas, világos nappali található kijárattal az erkélyre. A bejárattól balra haladva tovább a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.

Minden lakrész a lépcsőházból megközelíthető, hasonló elrendezésű, tágas, napfényes, körbenapozott, panorámás, erkélyes( 9,6 nm) gyönyörködhetünk, teázhatunk, írhatunk, alkothatunk, elmélkedhetünk, meditálhatunk. Mindkét szinten beépített konyha, étkező, fürdő, nappali, háló, a tetőtéri szinten 2 háló, tusoló+wc áll rendelkezésre.

A hely adottságainak köszönhetően az ingatlan alkalmas több generáció együttélésére, befektetésre (szintenkénti bérbeadásra).

Az épület B30-as téglából épült, vakolat, 10 cm üveggyapot, klinker tégla burkolat.
Burkolatok: -mázas kerámia, hajópadló, laminált
Déli oldalon redőnnyel felszerelt nyílászárók
Fűtéséről 3 alternatíva gondoskodik
-gáz cirkó rendszer (új cseréje folyamatban van)
-vegyestüzelésű kazán
-hűtő- fűtő klímák 3-4 db

Insfrastruktúra szempontjából nagyon jó helyen! Buszmegálló, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, patika, posta 10 perc sétára található. MO autópálya pár perc alatt elérhető.

Diósd a budai agglomerációban rendkívül kedvelt város, zöldövezeti település, fiatal családok sokan költöznek ki a fővárosból, jól működő közösségi élet zajlik óvodás kortól az idős korúakat is beleértve, ezért sokat tesznek a tősgyökeres diósdiak.

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd, földszint