Eladó családi ház
Demjén

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 2 kép 1/5
158 300 000 Ft158.3 M Ft 676 496 Ft/m2
5 szoba
234 m2
építés éve:2026

Részletes adatok

Telekméret: 810 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető
Zenga Premier

Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.

Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!

További részletek a zenga.hu-n

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 195
Czimer Krisztián
H4Y Készházak Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

A feltüntetett ár bruttó, tartalmazza az épület és a telek vételárát.

Születésnapi kedvezmény, az 5 éves Homes4you-tól!

5% pénzügyi kedvezmény a 100-160nm típusházainkra, valamint
5+3% a 160nm -nél nagyobb házainkra!!
Részletekért keressen!

A++ energetikai besorolás, hőszivattyús hűtés/fűtés, központi szellőztető. Akár A+++ energetika energiatárolás napelem rendszerrel. Passzív ház építésére is képesek vagyunk!
A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, a telek és a kulcsrakész felépítmény bruttó vételárát, 5% ÁFA-t is beleértve! Ráadásul, ha Ön úgy kívánja, az adott telken meg is építjük álmai otthonát!

Homes4You – Liapor készházak – Az okos döntés!

Időtálló és masszív szerkezet, amely ötvözi a tégla összes előnyét. Kevesebb szakember, minimális hibalehetőség. Rövidebb tervezési, engedélyezési és kivitelezési idő, kiszámítható költségekkel!
Magyar tulajdonosi háttér, érvényesíthető garancia, magas minőség és műszaki tartalom. Több mint 200 átadott ház, országszerte futó projektek. Látogatható bemutatóparkjaink Siófokon és Győr mellett, Nyúlon találhatók!
Német–dán technológia, 30 év garanciával és több mint 200 év várható élettartammal! A kivitelezői szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül emelt fűtéskészen átadjuk az épületet. Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő és egy tehermentes építési telek szükséges. A fennmaradó összeg banki vagy egyéb finanszírozási forrásból (pl. CSOK+, Babaváró, piaci hitel stb.) fedezhető.

Figyelem! Az engedélyezési és kivitelezési folyamat ezen a telken még NEM kezdődött el, így teljesen egyedi igények szerint is megvalósíthatjuk az építkezést.

Az építési telek adatai:
Demjénben, Barrico Hotel, Piramis fürdő mellett, csendes övezetben!
810 m², összközműves, gondozott, új építésű házak között lévő, Lke3 besorolású, 30% beépíthetőségű, legnagyobb épületmagasság: 5 méter kínálunk eladásra egy 21. századi technológiával készült Liapor készházat. A telek ára bruttó 16,5 M Ft, amelyet a vételár tartalmaz.

A hirdetésben szereplő ház főbb jellemzői: A „Flóri” fantázianevű típusház: 234 m2 beépített terület, hasznos alapterület 195 nm, 5 hálószoba, hatalmas, amerikai konyhás nappali, nagy üvegfelületekkel, , étkező, 2db fürdő toalettel, + egy külön fürdő és külön toalett, dolgozó szoba, mosókonyha, KÉT BEÁLLÓS GARÁZS. Klasszikus formavilág, többféle külső design. Felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.

Műszaki tartalom:
Az emelt fűtéskész ár magában foglalja:
Az alaprajz adaptálását (változtatások esetén további költségek merülhetnek fel)
Szigetelt lemezalapot
Külső és belső liapor falakat, 275 cm panelmagassággal
Elektromos kiállások előkészítését
Vízvezeték horonymarásait
Tetőszerkezetet (szeglemezes rácsos tartószerkezet) 25 fokos dőlésszögig
Tető héjazatot betoncseréppel (Bramac Római Novo)
Tetőcserepezést és bádogozást
20 cm vastag fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17) - Fehér színű vakolatot (Polifarbe, 1,5 mm-es szemcsenagyság)
Ereszcsatornát a tető héjazatával megegyező színben
Háromrétegű üvegezésű nyílászárókat (kívül színes, belül fehér, U=0,6 W/m²K) - Bejárati ajtót katalógusból
Bukó-toló teraszajtót
e-napló vezetését
Villanyszerelést helyiségenként 5 kiállással és szerelvényekkel
Vízvezeték alapszerelést
Beépíthető WC-k vázát és szerelvényeit (nyomógombbal, WC-csésze és ülőke nélkül)
Gipszkarton álmennyezetet egy réteg kartonnal
30 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelést a födémen
Aljzatbetonozást 5 cm vastagságig
Levegő-levegő hőszivattyús mennyezetfűtést és hűtést
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
A++ energetikai besorolás, nagyon alacsony üzemeltetési költség (40-70kWh/nm/év az energiaigénye)

NEM KÖNNYŰSZERKEZET! Kimagasló műszaki tartalom, minőségi anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű, masszív ház! Több referenciával rendelkezünk, melyek megtekinthetők.

Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.14 W/nmK
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)

Egyéb falazat összetevő:
A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!

Tűzállósági besorolás: F180 - 3 órán át ellenáll, gyakorlatilag nem éghető!

Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árajánlatot egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudunk készíteni.

Sokan mondják, hogy ugyanolyan panelházat építenek, mint mi, de a Liapor házak- Az okos döntés csak egy van!
Bővebb információért hívjon bizalommal!
A képek csak tájékoztató jellegűek, a műszaki tartalom egyénileg változhat.

Hitelügyintézésben, CSOK-ban tudunk segíteni. Kérjen személyes találkozót, és látogasson el bemutatóparkjaink egyikébe!
Hívjon most, és építsük meg álmai házát!

Czimer Krisztián
Homes4You
Területi Képviselő

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Demjén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

230 M Ft
5 szoba
424 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42.5 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Hatvan

39 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ostoros

94.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodony

26.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

8.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Andornaktálya

52.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

44.9 M Ft
3 + 2 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

48 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

97.95 M Ft
5 + 2 szoba
253 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hatvan

73 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

44.9 M Ft
3 + 2 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

170 M Ft
7 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

59.9 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pétervására

4.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

170 M Ft
7 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

53.5 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraderecske

74 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

114.2 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

220 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

13.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

Egerszalók

15.4 M Ft
630 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

84.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42 M Ft
4 szoba
116 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

21.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

54.95 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

72.025 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

22.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nádasdladány

45.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mágocs, Ady Endre utca 86

7.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyalásony

19.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

79.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2