Eladó családi ház

Délegyháza

Eladó családi ház leírása

Elvonulás kompromisszumok nélkül egy prémium tanyabirtokra!

RITKA, kivételes adottságú, önellátásra alkalmas tanyabirtok eladó a Délegyházi tavaknál!

Az ingatlan nyugalmat, függetlenséget, természetközeli luxust kínál – mindössze 35 km-re Budapesttől.

Aszfaltos úttól csupán kb. 1,5 km-re jól járható murvás úton könnyen megközelíthető.

Telek – tér, szabadság, természet!

Összesen 5.754 m², melyből:

- 2.992 m² kivett tanya
- 859 m² szántó
- 1.903 m² erdő

A birtok teljesen körbekerített, elektromos kapuval, kamera- és riasztórendszerrel felszerelt.

Lakóépület – egyediség, minőség, időtállóság, kényelem!

- 180 m² lakótér
- +65 m² (fűtött garázsok, tárolók, kazánház, pince)

Masszív, természetes anyaghasználat!

- 38 cm vastag Porotherm főfalazat, 30 cm falazóblokk válaszfalak és garázs építéséhez.
- 5 cm Dryvit hőszigetelés
- Borovi fenyő nyílászárók és beltéri ajtók
- Különleges rönkgerendás födémszerkezet (deszka, vasbeton lemez, vízzáró szigetelés, hőszigetelés, 50 cm földterítés)
- Zöldtető 2023-ban plusz épített tetőszerkezetet kapott (gerenda, OSB lemez, kátrány, zsindely héjazat

A ház szíve - lenyűgöző nappali!

A központi tér egy 60 m²-es, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali, ahol a rönkgerendás födém és a kupolaablakon beáradó természetes fény egészen különleges atmoszférát teremt.

Konyha – ahol élmény a főzés!

- Gépesített, egyedileg épített konyha
- Borovi fenyő frontok
- Hangulatos sparhelt
- Külön „kiskonyha” + kamra – valódi háziasszony-álom

Helyiségek – átgondolt, többgenerációs kialakítás

- Télikert (déli tájolás, passzív fűtés)
- Hálószoba saját gardróbbal
- Dolgozó- vagy lakószoba
- Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel
- Két külön bejáratú lakószoba saját közös tusolós fürdővel
- Mosókonyha
- Két autó számára fűtött garázs, plusz tágas tároló

Közművek, gépészet – valódi önellátás !

- 3×16 Amper földkábelen
- Ivóvíz-minőségű fúrt kút + külön locsolókút

Többféle fűtési lehetőség:

- déli üvegfelületek
- modern hőszivattyú rendszer
- napkollektorok
- kandalló
- sparhelt
- automata vegyestüzelésű kazán (zab, fa, pellet, szén, szénpor)
- Padlófűtés minden helyiségben
- Radiátorok a fürdőkben, hálókban, garázsban
- Puffertartályok napkollektorral
- elektromos bojler
- klímák
- Bio szennyvíztisztító + zárt szikkasztó

Kert és gazdálkodás!

- Gyümölcsfák
- Veteményeskert, amely tavasztól késő őszig vegyszermentes zöldségeket ad
- árnyas erdő most kapirgáló tyúkok birodalma
- Ideális önellátó, természetközeli életformához!

Ha olyan ingatlant keres, ahol szabadság, biztonság, természet és kényelem egyszerre van jelen, akkor ezt a tanyabirtokot érdemes személyesen is megtapasztalnia.

Ez nem csak egy ház! Ez egy új élet!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban!

Hívjon bizalommal és tapasztalja meg személyesen is az ingatlan varázsát!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Délegyháza