Eladó családi ház

Délegyháza

Eladó családi ház leírása

***LUXUS MEGFIZETHETŐ ÁRON***

Eladó luxus kivitelű, azonnal költözhető családi ház Délegyházán - saját stéggel, Wellis jacuzzival, tóparti saját stéggel

Délegyháza egyik legszebb, új építésű részén eladó egy 6 éves, kiváló minőségben megépített családi ház, első tulajdonostól.
Bár ikerházként épült (az engedélyek miatt) , semmilyen szomszéd kapcsolat nincsen, teljesen különálló, önálló bejárattal, saját, zárt kerttel és saját tóparti lejáróval rendelkezik - ez egy önálló családi ház, saját stéggel és teljes intimitással.

Főbb adatok

-Bruttó alapterület: 145 nm (nettó 116 nm)
-Telek: 600 nm
-Szobák: 3 hálószoba + gardrób + 47 nm amerikai konyhás nappali
-Terasz: 62 nm, fedett, téliesített, fűthető, benne Wellis 6 személyes prémium jacuzzi
-Saját, lekerített tóparti lejáró, privát stég, kiépített grillhely
-Zárt udvar 3 autó számára térkövezett beállóval

A gondosan megtervezett, parkosított kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A gyepet automata öntözőrendszer gondozza, a konyhakertben veteményes, gyümölcsfák, virágok és fűszernövények teszik hangulatossá a teret.
A 62 nm-es fedett, részben téliesített terasz egyik oldalán szőlőlugas, a másikon rózsalugas biztosít természetes árnyékot.
A kertből közvetlen saját zárt kijárat vezet a tópartra, ahol a szintén saját, nagy méretű stég kiválóan alkalmas napozásra, pihenésre vagy horgászatra.
A környék rendezett, az utca aszfaltozott, a szomszédság csendes és barátságos.

A ház központi tere a 47 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyet egy kézműves cserépkályha tesz igazán hangulatossá.
A kályha nemcsak dísz, hanem az egész házat képes befűteni; sparhelttel és sütővel felszerelt, így akár főzésre is alkalmas.
A nappaliból két kijárat nyílik a teraszra, a konyha mellett pedig egy tágas, bepolcozott kamra található.

A házban három tágas hálószoba (12-14 nm), egy fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyzóval, egy külön WC, valamint egy félszoba (gardrób) is helyet kapott.
A gépészet és a mosókonyha külön helyiségben található, a padlás pedig praktikus tárolóként használható.

Felszereltség és műszaki tartalom

-30 cm tégla falazat + 12 cm hőszigetelés
-Aljzatszigetelés: 10 cm
-Födémszigetelés: 25 cm
-Rehau 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Antracit betoncserép, alumínium szinterezett ereszcsatorna
-Padlófűtés, modern cirkós gázkazán
-2 hűtő-fűtő klíma, minden szobában klíma-előkészítéssel
-Aktív riasztórendszer
-Telekom optikai internet és televízió - home office-hoz ideális sebességgel
-Teljesen körbekerített, zárt telek, térkövezett járdák és beállók

Ez az ingatlan a nyugalom, a kényelem és a természet harmóniáját kínálja.
A ház minden eleme átgondolt, karbantartott és magas minőséget képvisel.

Az ingatlan azonnal költözhető, így akár már az idei karácsonyt is a saját cserépkályhája mellett ünnepelheti új tulajdonosa.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan - hanem egy életforma. Egy hely, ahol a minőség, a tágas terek és a természet közelsége találkozik.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Referenciaszám: M316460

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Délegyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Délegyháza