Eladó családi ház
Délegyháza

+ 17 kép 1/20
69 900 000 Ft69.9 M Ft 743 617 Ft/m2
3 szoba
94 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 772 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Noszkay Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

FIATALOK FIGYELEM!

DÉLEGYHÁZI TÓPART közelében egy TÉGLA ÉPÍTÉSŰ felújított, TEHERMENTES családi ház, ELÉRHETŐ ÁRON eladó!

Ha csendes nyugodj, MADÁRCSIRGEGŐS környezetre vágyik és szereti a tópart közelségét, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekinteni!

Délegyházán 25 km-re Budapesttől a 2-es TÓ PARTJÁTÓL mindössze 30 méterre, egy 772m2-es TELKEN fekvő, 2003-ban épült és 2022-ben és 2024-ben TELJESENKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, TÉGLA építésű összesen: 94,1m2-es KÉTSZINTES családi ház eladó.
A már említett 94,1m2 alapterület áll: 63,1m2-es LAKÓTÉRBŐL két szinten + egy 31m2-es ház alatt található PINCÉBŐL, amely műhelynek és egyebek eltárolására kiválóan alkalmas.

A telek 2 utcára nyílik, így akár osztatlan közös tulajdonban maradással, de használati megosztással akár még egy másik ház is építhető rá. De akár a jelenlegi ház is tovább bővíthető igény esetén.

Az ingatlant 2022-ben egy nagyobb felújításon esett keresztül:
-NYÍLÁSZÁRÓK: új 3 rétegű műanyag fehér nyílászárók kerültek beépítésre
-VEZETÉK CSERE: villany és vízvezetékek cseréje megtörtént
-ELEKTROMOS hálózat bővítés: 3x16 Amper
-BURKOLATOK: új burkolatok mindkét szinten „hideg és meleg burkolatok” (a laminált parketta 8mm-es magas kopásállóságú V fugás parketta) cseréje megtörtént.
-SZANITEREK: új szaniterek a fürdőszobában
-ablakokon szúnyogháló a nyílászárók cseréjekor a nyílászárók körül a hő híd elkerülése végett körbe szigetelték.
-új konyhabútor és konyhagépek: Gorenje villanytűzhely és elszívó
-ház alatti pince mennyezetén 5cm dryvit szigetelés került.
2024-ben történő felújítások:
-Homlokzati szigetelés: 10cm dryvittal és 5cm-es xps lábazati szigeteléssel készült.
-Homlokzati színezés
-Épített utcafronti kerítés került színezése, tolókapu és kiskapuval. Továbbá a telek bal oldala és a hátsó kerítésre új elemek kerültek rögzítésre a telek intimitása végett.

MŰSZAKI ADATOK:
-FALAZAT: Maga az épület beton alapra épület, TÉGLA falazatú, kétszintes, a két szint között betonfödémmel a tetőtérben fafödémmel készült, a tetőn beton cserepezéssel.
-FŰTÉS: az alsó szinten és az emeleten is GREE 3,7Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMÁK látják el .
-Nappaliban KANDALLÓ KÉMÉNY is kiépítésre került.
-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 100 literes Ariston okos bojler biztosítja.
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 15cm-es kőzetgyapot
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 2024-ben 10cm-es dryvit szigetelést kapott.
-KÖZMŰVEK: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz az utcán.
-PAROKLÁS: Autóval két külön nagykapun két irányból is be lehet állni betonozott területre telken belül.
-JOGI ÁLLAPOTA: Az ingatlan belterületi lakóingatlan kivett, lakóház, udvar, amely TEHERMENTES.
-REZSI KÖLTSÉGE igen kedvező: 45.000.-Ft/hó mindennel együtt!
- Energetikai besorolása: C
Az áramfogyasztás a kedvező díjfizetésen belül van!

ELOSZTÁSA:
A lakás egy kb. 10m2-es teraszról nyílik, lépcső alatti tárolóval.
- ALSÓ SZINT: egy nappali-étkezőből egy praktikusan bútorral leválasztott előszoba fogadja az érkezőket. A tágas nappali-étkezőből, egy kis közlekedőbe lépünk, ahonnan egy ablakos külön mellékhelység és egy úgyszintén ablakkal rendelkező sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, és a jó méretű ablakos szeparált konyha fogad minket.

- FELSŐ SZINT: Az emeletre egy fém szerkezetű lépcső vezet, majd onnan, egy akár bútorozásra alkalmas közlekedőbe lépünk, amely közlekedőből nyílik egy nagy méretű hálószoba, egy félszoba és egy külön mellékhelyiség (ahol a wc kiállás megvan, de annak helyén jelenleg egy mosó-szárító gép kapott helyet, mert igény esetén a vételár részét képezi.

- KERT: A kertet szeretők is hódolhatnak hobbyjuknak ugyanis a telken hatalmas, akár több gyümölcsfa ültetésére alkalmas, a locsolása FÚRT KÚTRÓL megoldott, amely zárt helyen a pincében található.

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor + konyhagépek, továbbá a még garanciával rendelkező LG márkájú mosó-szárítógép.

KÖZELBEN: minden könnyel elérhető Dunavarsány közelségének köszönhetően: így a vonat, volánbusz, bevásárlási lehetőség SPAR 10 perc alatt elérhető. A Keleti pályaudvar vonattal 35 perc, autóval az 51-es főút, és az M0 autópálya könnyen elérhető.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Az ingatlanra 1 vagy 2 gyermekes CSOK plusz igényelhető!
Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08.

3 szobás családi házak ára Délegyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Délegyháza m² ár
744 e Ft
873 e Ft 15%
Ennek az ára
Délegyháza átlagár
69.9 M Ft m Ft
85 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Délegyháza

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

59 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

32 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

58 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

73.9 M Ft
2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza, Csendes környezet

72.9 M Ft
3 + 2 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

59 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza, Galla tanya

52.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

114.9 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

56 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

83.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

84.9 M Ft
1 + 4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

184 M Ft
7 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

54 M Ft
2 + 2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

70.9 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

86.9 M Ft
1 + 4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

59 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

76 M Ft
6 szoba
173 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

34.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Réde

16.5 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2