Eladó családi ház – Debrecen

Eladó családi ház leírása

BELVÁROSI, 97 M²-ES, 4 SZOBÁS HÁZRÉSZ KÉT KÜLÖN RÉSSZEL – FÓRUM KÖZELÉBEN

Debrecen Belvárosában, a Fórum közelében kínálok megvételre egy 97 m²-es, tégla építésű, összesen 4 szobás házrészt, amely egy 625 m²-es telken, egy mindössze 2 lakóegységből álló udvar hátsó részén helyezkedik el.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása különösen sokoldalú: a 97 m²-es alapterület két részre tagolódik, egy 29 m²-es és egy 68 m²-es egységre, amelyekben összesen 4 szoba található.
A két részhez összesen 2 fürdőszoba és 2 WC tartozik, továbbá kamra is rendelkezésre áll.
Az ingatlan részben felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja tovább, akár saját otthonként, akár befektetési céllal.

Főbb jellemzők:
- 97 m²-es alapterület
- összesen 4 szoba
- tégla építés
- két részre tagolt kialakítás
- 29 m²-es egység
- 68 m²-es egység
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- kamra
- gázkonvektoros fűtés
- részben felújítandó állapot
- 625 m²-es telek
- az udvarban összesen 2 lakóegység
- belvárosi, Fórum közeli elhelyezkedés

SAJÁT CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ
A 4 szoba és a két részre tagolt kialakítás miatt az ingatlan jó lehetőség lehet nagyobb családnak, többgenerációs használatra vagy befektetési célra is.
A Fórum közelsége és a belvárosi lokáció hosszú távon is értékállóvá teszi, miközben a hátsó elhelyezkedés és a mindössze kétlakásos udvar nyugodtabb, intimebb környezetet biztosít.

Ref.: #129975


*****


97 M², 4-ROOM PROPERTY FOR SALE IN DEBRECEN CITY CENTRE – NEAR FÓRUM

Located in the city centre of Debrecen, close to Fórum Shopping Centre, this 97 m² brick-built property with a total of 4 rooms is offered for sale.
The property is situated at the rear of a 625 m² plot, in a courtyard with only 2 residential units in total, providing a quieter and more private setting.
The 97 m² floor area is currently divided into two separate sections, one measuring 29 m² and the other 68 m². Altogether, the property includes 4 rooms, 2 bathrooms and 2 toilets, making it suitable for several different uses.
The property is partially in need of renovation, allowing the new owner to redesign and modernise it according to individual needs, either for private use or as an investment.

Main features:
- 97 m² total floor area
- total of 4 rooms
- brick construction
- divided into two separate sections
- 29 m² unit
- 68 m² unit
- 2 bathrooms
- 2 toilets
- pantry
- gas convector heating
- partially renovated / partly in need of renovation
- 625 m² plot
- only 2 residential units in the courtyard
- excellent city-centre location
- close to Fórum Shopping Centre

SUITABLE FOR PRIVATE USE OR INVESTMENT
Thanks to the 4 rooms and the two-part layout, the property may be an excellent option for a larger family, multi-generational living, or investment purposes.
Its central location near Fórum makes it particularly attractive, while the rear position within a small two-unit courtyard offers a more private and peaceful environment.

Ref.: #129975

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

4 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros