Eladó családi ház

Debrecen, Kerekestelep

Eladó családi ház leírása

Debrecen kedvelt, családi házas övezetében, Kerekes-telepen kínálok megvételre egy 2019-ben épült, modern, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely átgondolt elrendezésével, igényes műszaki megoldásaival és különleges kültéri élettereivel is kiemelkedik a kínálatból.

Az ingatlan 110 m² hasznos alapterületű, egy 450 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az alaprajzi kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy a ház két egymástól jól elkülöníthető lakrészre osztható, így több generáció együttélésére is kifejezetten alkalmas.

Az egyik, kb. 55 m²-es lakrész két szobából, saját gépesített konyha-étkezőből és fürdőszobából áll. A ház többi részétől lezárható és önállóan használható, így ideális lehet szülők vagy nagyszülők számára, nagyobb gyermek külön élettereként, vendégrésznek, de akár otthoni munkavégzéshez is.

A másik lakrészben tágas nappali, gépesített konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba és előszoba kapott helyet.

A ház egyik különlegessége a 17,3 m²-es fedett terasz, amely bioklimatikus pergolával készült. Az eltolható üvegajtóknak köszönhetően teljesen zárható, télen fűthető, így akár télikertként és egész évben használható plusz élettérként is funkcionálhat. Az üveg oldalak motoros ZIP árnyékolókkal felszereltek.

A fedett teraszon kívül a kertben további két nyitott terasz is kialakításra került, amelyek közül az egyik saját főzőhellyel rendelkezik. A szabadtéri sütés-főzés kedvelőinek a kertben található kemence további lehetőséget biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 2019-es építés
* 110 m² hasznos alapterület
* 450 m²-es rendezett telek
* kétgenerációs, egymástól szeparálható kialakítás
* összesen 3 szoba + nappali
* 2 gépesített konyha-étkező
* 2 fürdőszoba
* beépített gardróbszekrények
* 17,3 m²-es, bioklimatikus pergolával fedett, üvegezéssel zárható terasz
* télen fűthető, télikertként is használható terasz
* motoros ZIP árnyékolók
* további 2 nyitott terasz, egyik főzőhellyel
* kerti kemence
* kerti tároló
* tégla falazat
* 20 cm-es külső hőszigetelés
* gázcirkó fűtés
* padlófűtés
* 2 db hűtő-fűtő klíma
* redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
* automata öntözőrendszer
* riasztórendszer, figyelőszolgálatra bekötve
* udvari kamerarendszer
* fedett gépkocsibeálló
* további udvari parkolási lehetőség

A 450 m²-es telek átgondoltan kialakított és jól kihasználható, miközben méretéből adódóan könnyen fenntartható. Az automata öntözőrendszer megkönnyíti a kert gondozását, a több különálló terasz, a főzőhely és a kemence pedig valódi közösségi térré teszi a kertet.

A komfortérzetről a padlófűtés, a két hűtő-fűtő klíma, valamint a korszerű hőszigetelés gondoskodik. A mindennapi kényelmet tovább növeli a két gépesített konyha, a beépített gardróbszekrények, valamint az összes nyílászárón megtalálható redőny és szúnyogháló.

A biztonságra is kiemelt figyelmet fordítottak: az ingatlan figyelőszolgálatra bekötött riasztórendszerrel és udvari kamerarendszerrel rendelkezik.

Kerekes-telep Debrecen kedvelt családi házas városrésze, így az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik kertvárosias környezetet keresnek, de Debrecenen belül szeretnének maradni.

Ennek az otthonnak az igazi értéke azonban a rugalmasan használható kétgenerációs kialakítás és a magas komfortszint: két családrész élhet egy fedél alatt úgy, hogy közben mindkettő számára megmarad a saját, elkülönített élettér.

Teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, hitelügyintézés és ügyvédi háttér is biztosított.

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

4 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Kerekestelep