Eladó családi ház

Debrecen, Belváros

Eladó családi ház leírása

Debrecen, Biharikertben 64 nm-es, 2 szobás családi ház 723 m²-es telken, garázzsal, műhellyel és kiváló lehetőségekkel eladó!

Debrecen családi házas övezetében, a Biharikert csendes, aszfaltozott, egyirányú utcájában kínálunk megvételre , egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város kiváló infrastruktúrája és a vállalkozási lehetőség.

A 723 m²-es, rendezett telken elhelyezkedő ingatlan lakóépülete 64 m² alapterületű, míg a garázzsal, műhellyel és tárolóval együtt a hasznos alapterület közel 128 m². A melléképületek sokoldalú hasznosíthatóságuknak köszönhetően kiváló lehetőséget biztosítanak vállalkozás működtetésére, műhely kialakítására vagy akár a lakótér bővítésére.

A ház praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, tágas étkező-konyha, külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. Fenntartási költsége kedvező, a telek mérete pedig ideális azok számára, akik kertre vágynak, de nem szeretnének túl nagy területet gondozni.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-64 m²-es lakóépület

-723 m²-es, rendezett telek

-2 külön nyíló szoba

-Tágas étkező-konyha

-Külön fürdőszoba és WC

-37 m²-es szerelőaknás műhely

-17,5 m²-es garázs

-8 m²-es tároló

-Zárt udvar

-Fúrt kút és kerti csap

Műszaki tartalom:

-Dupla tégla falazat nemesvakolattal

-Tetőcsere 2006-ban

-Beton cserép héjazat

-Födémszigetelés

-Villamos- és vízhálózat felújítása

-FI-relé beépítése

-Két zárt égésterű, elektromos vezérlésű gázkonvektor

-Gázbojler biztosítja a meleg vizet

-2 db klímaberendezés

-Fa nyílászárók redőnnyel

-Burkolatok: tömörfa parketta, laminált parketta és járólap

-Energetikai besorolása:H

Elhelyezkedés

A Biharikert Debrecen egyik legnépszerűbb kertvárosi része, ahol a csendes lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. Néhány perc sétára elérhető buszmegálló (11-es és 15-ös járatok), üzletek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér és egyéb szolgáltatások. A belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, hamar birtokba vehető.

Ez a családi ház kiváló választás lehet családoknak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik egy értékálló ingatlant keresnek Debrecen egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni , keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

2 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros