Eladó családi ház

Debrecen, Szentlászlófalva

Eladó családi ház leírása

Debrecen belvárosának jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy többfunkciós, jelenlegi kialakítása alapján kifejezetten befektetési célra alkalmas ingatlant.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rugalmas hasznosíthatóság: a jelenlegi elrendezés szerint egy két helyiségből álló irodai egység, valamint három külön hasznosítható apartman került kialakításra. Ennek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet rövid-, közép- és hosszú távú bérbeadásra, apartmanüzemeltetésre, irodai használatra, illetve ezek kombinációjára.

A 260 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan földszinti része a rendelkezésre álló mérés alapján megközelítőleg 146 m², az emeleti résszel együtt a hasznosított terület körülbelül 200 m², amelyhez pince / kiszolgáló terület is kapcsolódik. A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, területe 260 m² és tehermentes.

A kialakítás átgondolt: az apartmanok önálló lakófunkcióval rendelkeznek, a közös és kiszolgáló részek pedig támogatják a mindennapi működést. Az ingatlanhoz hangulatos belső udvari / teraszos rész is tartozik, amely belvárosi elhelyezkedés mellett különösen értékes adottság.

A fotókon is látható enteriőrök egyediek, karakteresek és vendégfogadásra alkalmasak: modern burkolatok, látványos falfelületek, igényes fürdőszobák, felszerelt konyharészek és hangulatos lakóterek teszik alkalmassá az ingatlant az azonnali vagy rövid időn belüli hasznosításra.

Főbb jellemzők
Debrecen-Belváros, Csillag utca
többfunkciós befektetési ingatlan
jelenlegi kialakítás szerint: iroda + 3 apartman
két helyiségből álló irodai egység
három külön hasznosítható apartman
kiszolgáló / háztartási helyiségek
pince / tárolási lehetőség
hangulatos belső udvari / teraszos rész
telek területe: 260 m²
földszinti rész: kb. 146 m²
teljes hasznosított terület: kb. 200 m² + pince
rövid-, közép- és hosszú távú bérbeadásra is alkalmas
cég tulajdonában áll
tehermentes

Az ingatlan különösen azoknak ajánlott, akik Debrecen belvárosában keresnek értékálló, több lábon hasznosítható, jövedelemtermelő ingatlant, amelyben egyszerre van jelen az irodai funkció, az apartmanhasznosítás és a belvárosi lokációból fakadó hosszú távú értékpotenciál.

Irányár
150.000.000 Ft

A tulajdonos elsődlegesen a szomszédos családi házzal együtt történő értékesítést preferálja.

A két ingatlan együttes irányára: 350.000.000 Ft.

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

5 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Szentlászlófalva