Eladó családi ház

Debrecen, Hatvan utcai kert

Eladó családi ház leírása

Debrecenben a Biczó I. kertben (Csárda út) egy 3.067 m2-es telken lévő nettó 70 m2-es, 2 szobás, teraszos, vegyes falazatú, jó állapotú földszintes ház melléképületekkel együtt eladó!
Jellemzők:
- a telek téglalap alakú, az utcafronti szélessége cc. 30 m, körbe kerített, zártkerti övezetben található, művelési ág alól nem kivont, a tulajdonlapon szereplő megnevezés: gyümölcsös és gazdasági épület
- a területre vonatkozó szabályzók: 3 %-os beépíthetőség, 4,5 m legnagyobb épületmagasság, kétfajta övezeti besorolás (Má/1 és Köu)
- a földszintes felépítmény jellemzői: vegyes falazat, cseréptetős héjazat, külső hőszigetelés és nemesvakolat a falakon, bővített elektromos hálózat, 2,0 - 2,20 cm közötti belmagasság
- a helyiségek a következőek: 2 külön nyíló egész szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és WC, kamra, terasz
- a fűtés: elektromos (NOBO fűtőpanel), gázkonvektor, cserépkályha
- a kádas kialakítású fürdőszoba és a WC egy légtérben kaptak helyet, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja
- a nyílászárók: újabb faszerkezetű ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel szereltek
- a burkolatok helyiségenként változóak: laminált lap, hidegburkolat
- a közműellátottság: a fűtőpanelek használatát biztosító bővített, különálló elektromos rendszer, hálózati víz és hidroforral szerelt fúratott kút, csatorna és gázbekötés a telken belül (a gáz mérőórát leszerelték)
- a telken felújítandó gazdasági és melléképületek, tárolók is helyet kaptak
- a Csárda út fejlesztése folyamatos, az ingatlan aszfaltozott útszakasz mellett helyezkedik el, a közvilágítás kiépített, a szomszédság rendezett életvitelt folytat
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ár alkuképes és igény esetén magába foglalja a bútorzatot is!
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

2 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Hatvan utcai kert