Eladó családi ház

Debrecen, Széchenyikert

Eladó családi ház leírása

Debrecenben, a Széchenyikertben, a Széchenyi utcában eladásra kínálok egy 925 m2-es telken álló, téglafalazatú, háromszintes, 273 m2 hasznos alapterületű, hitelezhető családi házat, amely két külön lakóegységre lett kialakítva.
A ház földszinti része az 1970-es években épült, majd 1995-ben felújították, új lépcsőházat, emeleti részt és padlásteret építettek hozzá.

Kialakításának köszönhetően — külön mérhető közművekkel — kiváló választás nagycsaládoknak vagy kétgenerációs együttélésre, hiszen több generáció is kényelmesen elfér az ingatlanban.

Az ingatlanon egy 50 m2 alapterületű, 38 m2 hasznos alapterületű, közművesített gazdasági épület is található, amely akár lakhatási célokra is alkalmas.

Kérésre, az ingatlanról, további fotókat, valamint videót tudok küldeni!

A telek és a családi ház jellemzői:
zárt, körbekerített, 925 m2-es telek
fúrt kút
ÉNY- DK tájolású családi ház
téglafalazat, monolit födém, betoncserép fedés
összközműves, a két lakóegység külön mérhető víz-, gáz-, villany mérőórákkal
3 fázis elektromos áram
két rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, vagy reluxával
az épület alatt, pinceszinten, 25 m2-es tároló van kialakítva
per-, teher-, igénymentes

A földszinten lévő lakóegység helyiségei és eltérő jellemzői:
3 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba, WC, gardrób, előtér, közlekedő, terasz, lépcsőház
hasznos alapterület 125 m2,
fűtés és melegvízellátás: gázkazánnal, radiátoros hőleadással
a szobák faparkettával, a konyha laminált parkettával, egyéb helyiségek járólappal burkoltak

Az emeleten lévő lakóegység helyiségei és eltérő jellemzői:
54 m2-es nappali, 2 hálószoba, konyha étkezővel, fürdőkádas fürdőszoba + WC, különálló WC, előtér, erkély
hasznos alapterület 128 m2,
fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással
melegvízellátás bojlerrel megoldott
a fürdőszoba, erkély járólappal, az egyéb helyiségek laminált parkettával burkoltak
a nappaliban kialakított lépcsőfeljáróról megközelíthető a 20 m2 hasznos alapterületű beépített padlástér

A különálló, lakhatási célra is használható gazdasági épület helyiségei és jellemzői:
hasznos alapterület 38 m2
szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba + WC, előtér
beton alap, téglafalazat pala tetőfedés
összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
gázkonvektoros fűtés
műanyag nyílászárók

Közlekedés:
Autóval, autóbusszal percek alatt elérhető a belváros, a 41-es helyközijárat autóbuszmegállója 100 méteren belül elérhető.
Ha bármilyen kérdése van, vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon és nézze meg!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Széchenyikert