Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Debrecen Józsán eladó egy 1992-ben épült ház, az ingatlan szilikát téglából épült /1990 után nincs sugárzás a téglából ha valaki ettől félne/nappali-étkező-konyha + 5 szobás, eltolt szintes, részben felújított, 180 m2 nettó alapterületű, önálló családi ház, a hozzá tartozó engedéllyel tervrajzokkal rendelkező, 83 m2-es különálló műhellyel együtt, az alábbi paraméterekkel:
- A ház néhány évvel ezelőtt teljes körű villamoshálózati felújításon és fűtéskorszerűsítésen esett keresztül, melyek keretében az összes villamosvezetéket kicserélték, új biztosítókat és megszakítókat szereltek be, új kondenzációs kazán került beépítésre, természetesen a kémény törvényi előírásoknak megfelelő átalakításával. A hőleadókat is modern alumínium radiátorokra cserélték. Ebből fakadóan a fűtési költségek alacsonyan tarthatók.
- A villamossági felújítás során külön mérőórát szereltek be a műhely áramfogyasztásának mérésére.
- A lakóház és a műhely gázellátása is külön gázórákon keresztül történik, mindkét ingatlanban kondenzációs kazán működik.
- A korábbi nyílászárókat műanyagra cserélték (redőnyökkel, rovarhálókkal).
- Az utcafronti garázs helyén jelenleg egy iroda van kialakítva, amit igény szerint vissza lehet alakítani.
- A gépkocsik tárolását jelenleg 4 fedett beálló biztosítja a telken belül, míg további 4 nyitott beálló is rendelkezésre áll.
- Az udvar parkosított, a fúrt kútról öntözhető kertben örökzöldek, gyümölcsfák, konyhakerti növények (fóliasátorban) találhatók.
- A kerten kívüli terület teljes mértékben térkövezett.
- A fedett terasz 28 m2.
- Az épület földszintjén található fürdőszoba WC-vel szerelt, épített zuhanyzóval és káddal van ellátva és egy különálló második WC is helyet kapott.
- Az emeleti részen további 2 fürdőszoba került kiépítésre, ezek közül az egyikben WC-kád-mosdó, a másikban zuhanyzó és mosdó került beépítésre.
- Az 5 külön nyíló szoba kiváló lehetőséget biztosít több gyermek külön elhelyezésére, valamint dolgozó- vagy vendégszoba kialakítására is.

A ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik több szobát és otthoni vállalkozást is szeretnének egy ingatlanon belül tudni, nagyon széleskörűen hasznosítható.
CSOK+, babaváró, Otthon Start Program akár kombinálva is felhasználható.
További részletekért várjuk hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen