Eladó családi ház

Daraboshegy

Eladó családi ház leírása

Mediterrán hangulatú, kizárólag minőségi alapanyagokból épült 2 szoba + 2 fürdőszobás tégla ház eladó az őrségi Nemzeti Park területén, Körmend mellett 9 km-re.

Az 1300 nm-es, körbekerített, gondozott fekvő családi ház 2015-ben épült a tulajdonosok egyedi elképzelése alapján, így igazán különleges otthon vár most új tulajdonosára. Az elkerített telek után további 2400 m2 gazdálkodásra alkalmas szántó terület is tartozik az ingatlanhoz. A házba lépve először a kényelmes méretű előszoba részbe jutunk, bőséges helyet szolgáltat a kabátok, cipők, táskák és a mindennapi munka lepakolására. Innét mindkét irányba külön nyíló szobák következnek melyek mindegyike a sok ablaknak köszönhetően gyönyörű világos. A szobákból nyílnak a fürdőszobák, saját privát szférát biztosítva mindenkinek. zuhanyzóval, WC-vel és bidével rendelkező fürdőszoba. Az épülethez tartozik egy 20 nm-es fűtött garázs. A ház bejáratával szemben az udvaron hangulatos fedett kiülő biztosít nyugodt, árnyékos helyet a pihenéshez, sütéshez. amelyben - köszönhetően az odafigyeléssel és átgondolt tervezéssel ültetett fáknak, kertnek – kíváncsi tekintetek elől elbújva tudjuk élvezni a reggeli kávét, a napsütést, vagy egy pohár finom bort. A terület gondozását megkönnyíti egy fúrt kút. Mivel a bútorok egyedileg készültek ebbe a csodás otthonba, a vételár megegyezés szerint tartalmazza a bútorzatot is.

Műszaki paraméterek:

Alap, aljzat, szigetelés:
- alulról 15 cm kavics
- 12 cm beton aljzat
- 1 réteg bitumenes vastaglemez szigetelés
- 4 cm lépésálló szigetelés
- 5 cm esztrich

Helyiségenként a burkolat:
-kerámia járólap : konyha, előtér, 2 db fürdőszoba
- szobákban jó minőségű parketta

Mennyezeti gerenda mérete, fa fajtája:
- fenyő, dió lazúrral kezelt 10x15 gerenda

Konyhabútor:
- egyedileg méretre gyártott

Padlás szigetelése:
- a szigetelés vastagsága 20 cm
- Isover üveggyapot

Elektromos rendszer:
- földkábellel kiépített, 48A
- napkollektor

Térkövezés alapja:
- 50 cm 0-30 zúzott kavics
- KK beton London Antik Beige
- Barabás Téglakő barna

Ereszcsatorna típusa:
- prémium minőségű sötétbarna eresz

Tetőcserép típusa:
- Terrán Rundo Ódon Colorsystem felületkezeléssel

Falak:
- 30-as NF tégla
- 10 cm-es nikecell

Az épület beton sávalapozással és Zalatherm 30 N+F tégla felmenő falazással, 10 cm vastag válaszfalakkal készült. A koszorúk, áthidalók és oszlopok homlokzati falsíkjába 5 cm vastag Heraktekta hőszigetelő került beépítésre. A tetőzet fa állószékes nyeregtető deszka párkánnyal, cserép fedéssel. A homlokzati ablakok és a bejárati ajtó SOFA-THERM típusú nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel. A szobákban parketta, az egyéb helyiségekben mázas lap fedi a padlót. A külső felületek, az udvar nagy része, valamint a nagy és kényelmes kiülő térkő burkolat kapott.

Közművek: A házban az áram és a víz is bekötve, a szennyvízelvezetés saját emésztőbe történik, a faluban még nincs kiépített csatorna hálózat. Gázvezetek a ház előtt az utcában található. A ház központi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik, radiátoros hőleadással.

Ha csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, de fontos Önnek az osztrák határ és a város közelsége, akkor megtalálta álmai Otthonát!

Az ingatlan ára: 54 000 000 Ft

További információkért keressen minket bizalommal az alábbi elérhetőségeinken!

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Daraboshegy