Eladó családi ház

Dabas

Eladó családi ház leírása

Sokoldalú lehetőség Dabason – két különálló otthon és egy új üzlethelyiség egy telken!
Budapest közelségében, Dabas egyik legfrekventáltabb főútja mentén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, több célra is hasznosítható ingatlant. Akár több generáció kényelmes együttélésére, akár vállalkozás indítására vagy befektetésként is ideális választás lehet!
Az összesen 235 m²-es alapterülettel rendelkező épület egy közel 2000 m²-es telken helyezkedik el, a kertben gyümölcsfák és fenyők biztosítják a kellemes környezetet.
Három funkcionális egység egy helyen:
1. Üzlethelyiség (72 m²)
A telek utcafronti részén, külön bejárattal és saját nagy parkolóval rendelkező üzlethelyiség kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. A modern, még nem használt tér 99 %-ban készen áll, így szinte bármilyen vállalkozás számára ideális: tágas eladótér, öltöző, fürdő, WC, raktárhelyiség, nagyon igényes, faragott fa polcrendszer kialakítva.
2. Lakás az üzlet felett (66 m²)
Külön bejáratú, praktikus elrendezésű lakótér: előszoba, négy hálószoba, nappali, gépesített konyha (mosogatógép, hűtő, tűzhely), fürdőszoba és WC. A lakás és az üzlet modern fűtésrendszerrel üzemel padlófűtéssel. Klímával, redőnyökkel és központi porszívóval felszerelt.
3. Hátsó lakóegység (97 m²)
A telek hátsó részén álló épület az 1970-es években épült, de felújításon esett át. Tartalmaz: előszoba, két és fél szoba, konyha, kamra, két WC, fürdőszoba, tárolók. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és cserépkályha gondoskodik.
Műszaki jellemzők és extrák:
• Tehermentes, azonnal költözhető
• A vételár része a teljes berendezés és gépesítés
• Fa nyílászárók, burkolatok, redőnyök mindenhol
• Kondenzációs kazán, padlófűtés az újabb részeken
• Központi porszívó és klímaberendezés
• Többféle hasznosítási lehetőség: családi otthonként, többgenerációs házként, vagy azonnali bérbeadásra is ideális
Ha egy jól megközelíthető, több funkciós ingatlant keres Budapest közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és ismerje meg a benne rejlő lehetőségeket!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas