Eladó családi ház

Csobánka

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Csobánka erdővel körbevett, panorámás részén egy 104 nm-es, kétszintes, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás házat, 852 nm-es, összközműves telken. A telken 2 ház található, melyek egymáshoz képest 85 fokos szögben eltolva épültek és közös falazatuk nincsen, kizárólag egy könnyűszerkezetes fedett térrel kapcsolódnak egymáshoz. A házhoz tartozó saját telekrész mérete: 507 nm.

Az ingatlan földszintjén egy tágas, 35 nm-es nappali-étkező található, amelyből közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es, panorámás teraszra, ahonnan egész évben élvezhető a környező erdők látványa. A nagy teraszablakoknak köszönhetően a tér rendkívül világos, szinte egész nap fényárban úszik, ami különleges, egyedi hangulatot ad az egész élettérnek. Ezen a szinten helyet kapott továbbá egy praktikus, felszerelt konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön tároló, mely kamrának vagy gardróbnak egyaránt használható. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.

Az emeleten 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, valamint egy további tároló helyiség található. Az egyik hálószobából elérhető egy két irányba panorámás erkély, akárcsak a földszinten.
A terasz és az erkély délkeleti tájolású, így reggelente gyönyörű napfelkeltében gyönyörködhetünk, ugyanakkor a nyári délutáni hőségben már nem tűz ide a nap. Az emeleti két hálószoba nyugati fekvésének köszönhetően pedig világosak és napfényesek a délutáni órákban is. Az elvehetetlen panoráma, a kristálytiszta levegő és az erdő ölelésében megbúvó nyugodt környezet együtt olyan életérzést teremtenek, amelyet ma már ritkán találni. Tökéletes választás azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem valódi természetközeli otthont keresnek.

Az épület 2020-ban épült 30 cm vastag Porotherm blokktégla falazattal, vasbeton födémmel, a tető cserép fedésű. A homlokzat 15 cm külső hőszigeteléssel ellátott. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátoros hőleadással. A nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, az emeleten további 3 db Velux tetőablak. Az ingatlan korának megfelelő, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú.

A környék infrastruktúrája kiváló, miközben Csobánka továbbra is megőrizte nyugodt, természetközeli hangulatát. A környék a Hubertus üdülőtelep csendes, átmenő forgalomtól mentes részen található, közvetlenül a Pilis erdeinek közelében. A település központja néhány perc alatt elérhető, ahol óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és több kisebb bolt is megtalálható. A nagyobb bevásárlási lehetőségek – Tesco, Lidl, Aldi, Auchan és egyéb üzletek – autóval körülbelül 10–15 perc alatt elérhetők Pomázon vagy Szentendrén.

A közlekedés is kedvező: Pomáz HÉV-állomása nagyjából 10 perc autóval, ahonnan a Batthyány tér körülbelül 40 perc alatt megközelíthető. Budapest autóval is gyorsan elérhető a 10-es út vagy az M0-s irányából. A környék ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a tiszta levegőt és a nyugodt életteret keresik, kompromisszumok nélkül a mindennapi kényelem terén.

Az ingatlanról készült virtuális sétát is érdemes megtekinteni a hirdetésben található linken.
Várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02.

4 szobás családi házak ára Csobánkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csobánka