Eladó családi ház – Csévharaszt

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 871 M²-ES TELKEN CSÉVHARASZTON

MODERN MŰSZAKI TARTALOM | ENERGIATAKARÉKOS OTTHON | ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, RENDEZETT KÖRNYEZET | OTTHON START HITELRE ALKALMAS

Csévharaszt folyamatosan fejlődő, új parcellázású családi házas részén, új építésű otthonok szomszédságában kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, nettó 112 m²-es önálló családi házat, 871 m²-es saját telken.

A ház jól átgondolt, családbarát elrendezésű: a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal a lakótér központja, amelyhez 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és kamra kapcsolódik.

A nagy, önálló telek pedig valódi lehetőséget ad arra, hogy a kertet mindenki a saját életmódjához igazítsa – legyen szó játszótérről, medencéről, kerti pihenőről vagy akár veteményesről.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI

871 m²-es önálló telek

Nettó 112,2 m²-es ház

98,2 m² nettó lakótér

29,65 m²-es amerikai konyhás nappali

3 külön nyíló hálószoba

2 fürdőszoba WC-vel

6,6 m²-es háztartási helyiség

2,4 m²-es kamra

27 m²-es fedett terasz

Nagyméretű, jól használható saját kert

Új parcellázású, rendezett családi házas környezet

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan korszerű építési technológiával és energiahatékony gépészettel készül, amely a későbbi fenntartási költségek szempontjából is fontos szempont lehet.

Szerkezet és szigetelés:

30 cm-es Porotherm főfalak

Látszó szarufás, lambériázott fa födém gomba- és rovarvédelemmel

15 cm-es homlokzati hőszigetelés

12 cm EPS aljzatszigetelés

6 cm lábazati szigetelés

PUR-hab födémszigetelés, amelynek hőszigetelő képessége megközelítőleg 30 cm kőzetgyapoténak felel meg

Nyílászárók:

6 légkamrás profil

3 rétegű üvegezés

Alumínium redőnyök

Gépészet:

Modern monoblokkos hőszivattyús rendszer

Valamennyi helyiségben padlófűtés

Inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés

100 literes Ariston okosbojler

Teljes vízszűrő rendszer

MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ

A megfelelő építési szakaszban a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az otthon több belső részletét saját elképzelései szerint válassza ki.

Hideg- és melegburkolatok választhatók 4.000 Ft/m² értékhatárig

Választható beltéri ajtók

Választható falfények

Geberit falba épített WC-k

170 × 75 cm-es fürdőkád

Épített zuhanyzó padlóösszefolyóval

Így nem egy már teljesen kialakított, más ízléséhez igazított ingatlant vásárol, hanem az építkezés megfelelő szakaszában még saját elképzeléseihez igazíthatja új otthonának egyes részleteit.

NAPELEM- ÉS FÚRT KÚT ELŐKÉSZÍTÉSI LEHETŐSÉG

A ház kialakítása lehetőséget biztosít a napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítésére, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is.

Ez hosszabb távon további lehetőséget adhat az ingatlan energia- és vízfelhasználásának gazdaságosabbá tételére.

871 M²-ES SAJÁT KERT – RENGETEG LEHETŐSÉG

A tágas, önálló telek egyik legnagyobb előnye, hogy a kertet valóban a saját igényei szerint alakíthatja ki.

Elférhet rajta:

Nagyobb terasz és kerti étkező

Gyermekek játszótere

Medence

Kerti pihenőrész

Veteményes vagy gyümölcsös

Több gépkocsi számára kialakított beálló

Az ingatlanhoz igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibejáróval.

A ház körbejárható, az épület körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.

A 871 m²-es telek és a családi házas környezet kellemes, nyugodt életteret kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a sűrűbb városi beépítéstől, ugyanakkor fontos számukra a Budapesthez való elérhetőség.

Monorierdő vasútállomás gépkocsival körülbelül 16 perc alatt elérhető, Budapest pedig megfelelő közlekedési viszonyok mellett autóval akár körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.

TAPASZTALT KIVITELEZŐ, HELYI REFERENCIÁKKAL

Új építésű ingatlan vásárlásánál különösen fontos szempont a kivitelező megbízhatósága.

A házat olyan kivitelező építi, aki számos elkészült családi házzal és jelentős helyi referenciával rendelkezik, korábbi munkái pedig személyesen is megtekinthetők.

Ez lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos ne kizárólag tervrajzok és műszaki leírás alapján döntsön, hanem megvalósult referenciákon keresztül is képet kapjon a kivitelezés minőségéről.

ÁTADÁS, FINANSZÍROZÁS

Tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ044242

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Csévharaszton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csévharaszt