Eladó családi ház – Cserszegtomaj

Eladó családi ház leírása

Gyönyörű környezetben, részpanorámával a Balatonra eladó egy 97 m²-es, kétszintes, 2011-ben épült családi ház Cserszegtomajban, amely egy gondosan parkosított, 974 m²-es telken fekszik. Az ingatlan különlegessége egy plusz 40 m²-es különálló épület, amely jelenleg garázs, de vendégházzá vagy külön lakrésszé alakítható. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: Keszthely és Hévíz mindössze 5-6 km-re található, így a Balaton-part és a híres termáltó is percek alatt elérhető.

A főépület jellemzői és elosztása
• Földszint: Előszoba, étkező-konyha beépített fa konyhabútorral, praktikus spejz, külön mosókonyha és egy világos nappali, ahonnan ki tudunk lépni a hangulatos, nagy méretű teraszra.
• Emelet: 2 kényelmes hálószoba erkéllyel, 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség és egy hangulatos terasz.
• Bővíthetőség: A lépcsőház folytatásával a tetőtér beépíthető, ahol további kb. 8-10 m²-es szoba alakítható ki.
Műszaki tartalom és felszereltség
• Szigetelés & Nyílászárók: 6 cm-es külső homlokzati szigetelés, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, új korlátok.
• Fűtés: Gázkazán biztosítja a meleget, de a ház rendelkezik kiépített kéménnyel is, így egy hangulatos kandalló beépíthető. Klíma is rendelkezésre áll.
• Biztonság: Kiépített riasztórendszer gondoskodik a nyugalomról.
Különálló épület (Kisház) – Extra lehetőségekkel!
A kertben található egy 2016-ban épült, nettó 40 m²-es épület, amely Hörmann elektromos kapuval felszerelt garázsként funkcionál jelenleg, de kiválóan alkalmas lakótérnek vagy vendégháznak.
• Modern, gazdaságos norvég paneles fűtésrendszer.
• Saját, WC-vel ellátott zuhanyzós fürdőszoba.
• A kisház tetőtere szintén beépíthető, így tovább növelhető a lakótér.
Kert és udvar
• Gyönyörűen parkosított, gondozott udvar esővíztárolóval a gazdaságos locsoláshoz.
• Igényes térkövezett út.
• Egy 12 m²-es faház a kerti szerszámok és gépek kényelmes tárolására.

Ideális választás többgenerációs összeköltözőknek vagy saját célú felhasználásra, ahol a kis ház vendégházként is hasznosítható.

Az ingatlannal kapcsolatban orosz, ukrán és angol nyelven is állunk rendelkezésre.

További kérdés esetén keressen bizalommal!

A 97 m², two-story family house built in 2011 is for sale in Cserszegtomaj, situated in a beautiful environment on a carefully landscaped 974 m² plot, offering a partial view of Lake Balaton. The unique feature of the property is an additional 40 m² detached building, which currently functions as a garage but can be converted into a guest house or a separate living unit. The property enjoys an excellent location: both Keszthely and Hévíz are only 5–6 km away, making the shores of Lake Balaton and the famous thermal lake accessible within minutes.
Features and Layout of the Main Building
• Ground Floor: Entrance hall, dining-kitchen with built-in wooden kitchen furniture, a practical pantry, a separate laundry room, and a bright living room with direct access to a cozy, large terrace.
• First Floor: 2 comfortable bedrooms with balconies, 2 bathrooms, a walk-in closet, and a cozy terrace.
• Expandability: By continuing the staircase, the attic can be converted to create an additional room of approximately 8–10 m².
Technical Specifications and Equipment
• Insulation & Windows: 6 cm external facade insulation, windows equipped with shutters and mosquito screens, and brand new railings.
• Heating: Warmth is provided by a gas boiler, but the house also features a built-in chimney, allowing for the installation of a cozy fireplace. Air conditioning is also available.
• Security: A fully installed alarm system ensures peace of mind.
Detached Building (Small House) – With Extra Potential!
Located in the garden, this net 40 m² building was constructed in 2016. It currently functions as a garage equipped with a Hörmann electric gate, but it is perfectly suitable for use as a living space or guest house.
• Modern, economical Norwegian heating panels.
• Private bathroom with a shower and toilet.
• The attic of the small house can also be converted to further increase the living space.
Garden and Yard
• Beautifully landscaped, well-maintained yard featuring a rainwater collection tank for cost-effective watering.
• High-quality paved driveway.
• A 12 m² wooden shed for the convenient storage of garden tools and machinery.

An ideal choice for multi-generational living or for personal use, with the small house also serving as a guest house.

We are available to assist with inquiries regarding this property in Russian, Ukrainian, and English.

Please feel free to contact me if you have any further questions!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

3 szobás családi házak ára Cserszegtomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cserszegtomaj