Eladó családi ház

Cserkút

Eladó családi ház leírása

Pécstől néhány percre, Cserkút belterületén kínálunk megvételre egy erdő közelségében fekvő, különleges hangulatú családi házat. Az ingatlan arborétumszerű környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom, a csend és a teljes intimitás garantált.

Az épület teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes közműhálózat: új víz- és szennyvízbekötés, valamint az épületen belüli vezetékek is cserére kerültek. A villamos hálózat korszerűsítése során 32 A-es csatlakozás, valamint H tarifás, 16 A-es kiépítés történt.

A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja. A földszinten padlófűtés került kialakításra, míg az emeleten hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a komfortos hőmérsékletről. A használati melegvizet bojler állítja elő.

A konyha teljesen felszerelt, beépített Gorenje gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és páraelszívó is rendelkezésre áll. Az épület új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, a tetőtérben Velux tetőablakokkal. A tetőszerkezet teljesen új, 20 cm vastag szigeteléssel, a homlokzaton pedig 10 cm külső hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

A földszint nettó alapterülete 35 nm, itt kapott helyet az előszoba, a fürdőszoba, valamint az amerikai konyhás nappali, amely igény esetén alakítható, hogy legyen egy külön hálószobánk. A tetőtéri szint bruttó 26 nm alapterületű.

A 1740 nm-es, közel sík telek impozáns tölgyfákkal övezett, amely természetes módon biztosítja a zavartalan privát szférát. A kertben számos fa, bokor és dísznövény található. A ház mellett egy hangulatos pihenőrész lett kialakítva, a telek középső részén pedig egy betonmedence található, amely kerti tóként vagy úszómedenceként is hasznosítható. A telek megosztható, és további 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik.

A környék természetvédelmi területei és túraútvonalai gyalogosan is könnyen elérhetők. Pécs irányába rendszeres buszjárat közlekedik, autóval az Árkád bevásárlóközpont mindössze 10 km-re található.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

További információért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cserkút