Eladó családi ház

Csepreg

Eladó családi ház leírása

Családi ház + Üzlet + lovarda Csepregen! Csepregen kínálok eladásra, egy lakóház (210 m2) + Üzlethelyiség (120 m2 ) + ló Istálló (100m2) családiházas komplexumot, nagy (5000 m2) telekkel. A ház 2000 évben épült, de a tulajdonos folyamatos felújításokat fejlesztéseket hajtott végre. Az ingatlan 3 egységből áll: -1.egység: lakóház: A lakóház kétszintes ami az alábbi helyiségelosztással rendelkezik:- Földszint (120m2): előszoba + lépcsőház + közlekedő + nappali / konyha + 2 szoba + fürdőszoba +WC + mosókonyha+ fedett terasz.- Emelet (90m2): lépcsőház + közlekedő + konyha / nappali + 3 szoba +fürdő/WC. A lakótér akár két geberáció lakhatására is alkalmas. A ház Porohterm tégla falazattal és bramac tetőfedéssel épült. - 2. egység: Üzlethelyiség 120m2 nagyságú, és akár az egész egy légterűvé alakítható, mivel ez könnyű szerkezetes épület. Az üzlethelyiség jelenleg szépségszalonként üzemel, de bármilyen vállalkozásra alkalmas, mivel forgalmas út mellet van, de önálló lakóháznak is alkalmas lehet, mivel teljesen különálló közművel rendelkezik. -3.egység: Lovarda / gazdasági épület: Az istálló jelenleg 6 boxos, de ez igény szerint bővíthető hisz 5.000m2 terület áll rendelkezésre. Az ingatlanok fűtéséről teljesen különálló gázkazánok gondoskodnak, de hűtő/fűtő klímák is rendelkezésre állnak, valamint a lakóházban egy szép cserépkályha is található. Mindkét részben külön 3 fázis van. A lakóház udvarán egy szép kerti tó és egy partiház is ki lett alakítva, ahol vendégül láthatja barátait. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben bevásárló központok, sportpályák, iskolák, óvoda, posta, éttermek stb… megtalálhatóak. A belváros gyorsan elérhető, de az Osztrák határ, valamint Szombathely, Bük, Kőszeg, városok 10-15 km távolságra találhatóak. Az ingatlan két útról is megközelíthető, ezért a hátsó rész önálló hasznosítása is lehetséges. Az ingatlan kiváló alapanyag lehet egy vállalkozáscélú otthon megteremtésére. Sok alternatíva lehet, akár kereskedelmi jelleg, akár valamilyen szolgáltatás, szépségszalon, orvosi rendelő, iroda, műhely, fitneszterem stb…... Lehetőség van még egy kis átalakítással, akár egy társasház kialakítására is. A közelben két nagyméretű horgásztó is található, valamint nagyon szép kiránduló helyeket is felfedezhet. A tulajdonos az értékesítéssel kizárólagosan irodánkat bízta meg, ezért ha megtetszett önnek ez a többfunkciós szép otthon és részletesebb műszaki, vagy egyéb tájékoztatásra van szüksége, keressen bizalommal!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csepreg