Eladó családi ház

Csém, földszint

Eladó családi ház leírása

Családra tervezve, kompromisszumok nélkül – Költözhető, karbantartott, szerethető felújított ház Csémen!

FELÚJÍTOTT, CSALÁDBARÁT OTTHON CSÉMEN – TERASSZAL, JÁTSZÓTÉRREL, 2 FEDETT KOCSIBEÁLLÓVAL, 3 FÉLE FŰTÉSSEL!

Ha olyan otthont keres, ahol minden adott a nyugodt, biztonságos családi élethez, miközben Komárom és az M1-es autópálya percek alatt elérhető, akkor Csém kiváló választás – ez a ház pedig ritka lehetőség!

Miért érdemes Csémen ingatlant venni?

- csendes, kis lélekszámú település
- rendezett, családi házas környezet
- Komárom 5 km, M1 autópálya gyors elérés
- nyugalom, biztonság, jó közösség

Az ingatlan főbb adatai:
- Lakótér: 86 m²
- Fedett terasz: 16 m²
- Telek: 1537 m², sík, parkosított (közművek: víz, villany, gáz, emésztő)

Földszintes, részben alápincézett (pince 10 nm)

Tégla falazatú, kiváló elosztás

3 FÉLE FŰTÉS – BIZTONSÁG, KÉNYELEM, RUGALMASSÁG

- gáz központi fűtés kondenzációs kazánnal
- elektromos Nord Art fűtőpanel
- fa tüzelésű kályha a nappaliban

Kert és udvar – élhető tér az egész családnak

- fedett kerti kiülő bográcsozóval
- komplett játszótér (2 hinta, csúszda, fa hajó)
- 2 fedett kocsibeálló
- 2 tároló
- füvesített kert, termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel

Felújítások – amit ma már nem kell elvégeznie

2015:
teljes villany- és vízhálózat csere
fűtésrendszer kiépítése
kondenzációs kazán
külön WC kialakítása

2016:
födémszigetelés: 10 cm kőzetgyapot
pincefödém szigetelés: 5 cm hungarocell
nyílászárócsere (redőny + szúnyogháló)

2017
új utcafronti kerítés

2016–2017
új dróthálós kerítés a hátsó szomszéd felől

2020
5 cm grafitos homlokzati szigetelés
villanyóra csere és 32 A amperbővítés

Összefoglalva

Ez az ingatlan nem felújítandó, nem ígéret és nem kompromisszum.
Ez egy kész, átgondolt, családra szabott otthon, kiváló lokációval.

Kinek ideális?

- családoknak, akik kész, felújított otthont keresnek
- gyermekeseknek – játszótérrel, nagy kerttel
- azoknak, akik vidéki nyugalmat, de kiváló közlekedést szeretnének
- akik értékelik a rezsibiztonságot és az alternatív fűtést

Ez az ingatlan Csém egyik legjobban felszerelt családi háza.
– hívjon bizalommal a megtekintésért és győződjön meg róla személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csém, földszint