Eladó családi ház – Csátalja

Eladó családi ház leírása

Eladó tágas családi ház hatalmas telekkel Csátalján – otthonnak vagy vállalkozásra is kiváló!

Bács-Kiskun vármegyében, Csátalján, csendes, nyugodt környezetben, a falu központjától mindössze néhány perc sétára eladó egy 6952 m²-es rendezett telken fekvő, összesen 290 m² hasznos alapterületű családi ház.

Az ingatlan két, egymáshoz közvetlenül kapcsolódó épületrészből áll, a két ház között belső átjárás biztosított, így egy nagy családi otthonként használható, ugyanakkor igény szerint külön lakrész vagy vállalkozási célú helyiségek is kialakíthatók.

Újabb épületrész – 160 m²-es, kétszintes téglaépület (1982)

Földszint:
-utcára nyíló garázs,
-utcára nyíló előtér,
-külön bejáratú, vízbekötéssel és saját mosdóval rendelkező üzlethelyiség (jelenleg fodrászszalon), amely bármilyen szolgáltató vagy egyéb vállalkozási tevékenységre alkalmas,
-közlekedő,
-tágas étkező-nappali,
-konyha,
-lépcsőfeljáró.

Tetőtér:
-3 külön nyíló szoba,
-1 félszoba,
-fürdőszoba,
-tágas közlekedő,
-beépített terasz.
Régebbi épületrész – 130 m²-es hagyományos svábház

Vegyes falazatú, hosszú gangos kialakítású épületrész:

-3 szoba,
-konyha,
-fürdőszoba
-spájz

Műszaki jellemzők
-gáz kombi kazán,
-vegyes tüzelésű kazán,
-melegvíz villanybojler biztosítja,
-3 fázis bevezetve.

Melléképületek és udvar

A gazdálkodásra is kiválóan alkalmas telken több melléképület található:
-gazdasági épületek összesen 59 m²,
-nyári konyha 24 m²,
-hátsó fatároló 41 m²,
-kerti terasz 9 m²,
-kerti tó,
-fúrt kút,
-rendezett udvar.

A közel 7000 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, állattartásra, gazdálkodásra vagy további fejlesztésekre.

Elhelyezkedés:

Csátalja Baja városától 25 km-re délre található. Az ingatlan csendes utcában fekszik, mégis a központ, az üzletek, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

Igény esetén az ingatlan bútorozottan is megvásárolható.

Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, illetve olyan lehetőséget, ahol a lakhatás és a vállalkozás egy helyen megvalósítható.
Irányár: 39.000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399252

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csátalja