Eladó családi ház – Cegléd

Eladó családi ház leírása

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ CEGLÉDEN 96 M²-ES ÉPÜLET, 502 M²-ES TELEK
Cegléden, rendezett, kialakult lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy 502 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő, 96 m²-es családi házat.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy családi otthont, és nem szeretnének kompromisszumot kötni egy korábbi felújítás stílusával vagy műszaki megoldásaival. A ház teljes körű korszerűsítést igényel, ugyanakkor meglévő alapot és számos továbbgondolható lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.

Az 1960-as években épült lakóház vegyes falazatú, tégla alapra épült, hagyományos sárfödémmel rendelkezik. A tető felújítása részben, valamint az alap víz elleni szigetelése 2000-ben megtörtént. A tulajdonosi tájékoztatás szerint az épület nem vizesedik, ami egy felújítandó ingatlan esetében különösen fontos előny.
A ház jelenlegi állapotában nem költözhető, teljes körű műszaki és esztétikai felújítása szükséges. A villamos hálózat korszerűsítését megkezdték, azonban a munkálatokat nem fejezték be, így az új tulajdonos már saját igényeinek megfelelően folytathatja a kialakítást.

A víz-, gáz-, villany- és csatornaközművek az ingatlanon belül megtalálhatók. A villany- és gázszolgáltatás jelenleg ki van kapcsolva, ezek visszaállításáról, illetve annak műszaki feltételeiről a leendő tulajdonosnak szükséges gondoskodnia.

Főbb jellemzők:
-96 m²-es lakóépület
-502 m²-es, körbekerített telek
-vegyes falazat
-tégla alap
-hagyományos sárfödém
-2000-ben részben felújított tető
-2000-ben elvégzett alap-vízszigetelés
-tulajdonosi tájékoztatás szerint nem vizesedő épület
-megkezdett, de befejezetlen elektromos korszerűsítés
-valamennyi közmű az ingatlanon belül
-teljes körű felújítást igénylő állapot

Az ingatlan Cegléd belterületén, lakóházakkal beépített, nyugodt környezetben található. A városközpont, az üzletek, oktatási intézmények, szolgáltatások és a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.
A körbekerített telek megfelelő méretű kert, pihenőrész vagy további, a helyi építési előírások által megengedett fejlesztések kialakításához. Az ingatlan felújítók, kivitelezők, befektetők, valamint saját otthonukat lépésről lépésre megvalósító vásárlók számára egyaránt érdekes választás lehet.
Nem kész otthont, hanem lehetőséget kínálunk: egy olyan ingatlant, amelyből megfelelő tervezéssel és felújítással újra értékes, szerethető családi ház alakítható ki.
A vegyes falazat, az ingatlan jelenlegi állapota és a közművek helyzete miatt a finanszírozhatóságot minden esetben előzetesen, az adott pénzintézet feltételei szerint szükséges megvizsgálni.

További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08.

3 szobás családi házak ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd, Belváros