Eladó családi ház

Cegléd

Eladó családi ház leírása

Cegléden, a Pesti út közelében eladó egy összesen 17,5 hektár alapterületű külterületi lovas birtok. A területen több, különböző funkciójú gazdasági és lakóépület található. Az ingatlanegyüttes két különálló helyrajzi számon fekszik, és kizárólag egyben vásárolható meg.

A birtokon található felépítmények és jellemzőik:

Központi főépület (600 m2 alapterület):
-Beton alapra épült, tégla falazatú, kétszintes, kupolás kialakítású építmény, amely jelenleg részben szerkezetkész állapotú.
-Az emeleti szinten 18 darab szoba található.
-A földszinten étkező, konyha, vizesblokkok és egy közösségi tér lett kialakítva.
-Az épület jobb oldali része jelenleg le van választva, itt ideiglenes lakórész üzemel több szobával, rendezvényteremmel, vizesblokkokkal, konyhával és kazánházzal.

Kiszolgáló és szociális épület (540 m2 alapterület):
-A terület jobb oldalán elhelyezkedő, beton alapra épült téglaépület.
-Egyik része takarmány tárolására szolgál, a másik felében pedig öltözőhelyiségek és szociális blokkok (zuhanyzók, mosdók, mellékhelyiségek) találhatók.

Istálló (405 m2 alapterület):
-Beton alappal és tégla falazattal rendelkező, kétirányú bejárattal ellátott épület.
-A belső térben 27 darab, egyenként 9 m2 alapterületű lóbox található.
-Az épület hátsó részében nyerges helyiség és szerszámtároló került kialakításra.

Fedeles lófuttató (800 m2 alapterület):
-Fémszerkezetű építmény, amely jelenleg tetőponyva nélkül áll. A funkcionális használathoz a takaróponyva pótlása szükséges, a tartószerkezet műszakilag stabil.

A telek és a tó adottságai:
-Az épületek mögötti kiterjedt földterület alkalmas legeltetésre, karámok kialakítására vagy lovaspályák létrehozására.
-A birtok területén található egy körülbelül 7000 m2 vízfelületű, patkó alakú, természetes vízutánpótlású horgásztó, amely meglévő halállománnyal rendelkezik, így alkalmas további haltenyésztésre vagy horgászati célú hasznosításra is.

Ingatlanközvetítői és jogi szolgáltatások:
Irodánk szakszerű tanácsadással segíti az adásvételi folyamatot, igény esetén biztosítja a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködést, valamint a bankfüggetlen hitelügyintézés lebonyolítását az aktuális pénzügyi feltételek alapján.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A külterületi ingatlanokra vonatkozó hatályos földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárásról, a szerkezetkész épület hivatalos engedélyeiről, a tó vízjogi engedélyéről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a ceglédi lovas birtok felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ028219-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

1 szobás családi házak ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd