Eladó családi ház – Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Tökéletes családi ház Soroksár-Újtelepen, üzlethelyiséggel együtt!

Fedezd fel a lehetőségek otthonát Budapest egyik legkeresettebb környékén!

Ajánlom önnek és családjának Soroksár közkedvelt részén, az alábbi családi otthont, mely a lehetőségek tárháza.

A családi ház 2000-ben épült, téglaépítésű, a családi ház hasznos alapterülete 132 nm, a telek összközműves és 466 nm-es.

Az ingatlant óriási előnye, hogy egy 57 nm-es üzlethelyiséggel rendelkezik, mely utca frontos, külön bejáratos, de akár összenyitható a két épületrész.

Ebben a családi házba az a lehetőség is meg van, hogy vállalkozása a lehető legközelebb legyen otthonához.

Sokan irigykednek azokra, akiknek lehetőségük van otthonról dolgozni.

Akár otthonról dolgozna, akár befektetési céllal gondolkodik, kitűnő választás a családi ház.

A családi otthon az elmúlt években mind műszaki mind esztétikai felújításon esett át, komoly korszerűsítés történt:

- az épület 15 cm -es homlokzati hőszigetelést kapott,

- a tető cseréppel borított, a födém szigetelés 20 cm,

- a nyílászárók három rétegű műanyag ablakok, a szobai ablakok redőnnyel felszereltek,

- a konyha újszerű, a vételárrészét képezi,

- a fűtés és a melegvíz ellátás: Ariston cirkóról történik,

- kiegészítő fűtésként: hűtő-fűtő klíma van,

- a locsolás fúrt kútról történik,

- a locsló rendszer 2025 ben lett felújítva,

- a fűtött medence teljes gépészettel rendelkezik.

A komoly műszaki felújításnak köszönhetően a ház rezsi költsége szinte egy lakás rezsijével megegyező.

Az alsó színtere belépve tágas előszobából jutunk, hatalmas amerikai konyha+nappaliba, mely a családi élet színtere lehet, sőt szülői hálószoba is rendelkezésre áll, ezen a szinten még fürdőszoba és wc is van.

A nappali teraszkapcsolatos mely tavasztól őszig minden családi esemény központi helye lehet.

Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, tágas közlekedőből, három szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba és wc teszi kényelmessé a mindennapokat.

A képek magukért beszélnek, nagyon jó elrendezésű az ingatlan, tágas terek jellemzik, fényárban úszik reggeltől estig.

A telken a parkolás akár 4-5 autóval is lehetséges.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelezhető.

Gyermekbarát környék:

A kerület híres családbarát légköréről, számos játszótér, iskola és óvoda található a közelben. Kiváló lokáció: Budapest szívéhez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben.

Könnyen elérhetők a közlekedési csomópontok és a város főbb nevezetességei.

Modern és jól karbantartott: Az épület folyamatosan karbantartott, korszerűsített, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Az elhelyezkedés kiváló, ALDI. LIDL, Soroksári Auchan, Pesterzsébeti TESCO, IKEA, DECHATLON, stb, 5 perc autó útra található.

Közlekedés: 224-es busszal könnyedén a Boráros térre juthatunk, a 123 as busszal a HATÁR ÚTI METRÓHOZ érünk, a 36-os busszal CSEPEL felé buszozhatunk.

M 5-ös bevezető szakaszát 3 percre találjuk, az M 0-as körgyűrű is könnyűszerrel elérhető.

Mindenképpen látnia kell a családi otthont, és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően!

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.

További kérdésével hívjon bátran, a hét minden napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 189900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ023752-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület