Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

BUDAPEST DUNA KÖZELI 2 SZINTES TÉLEN IS LAKHATÓ INGATLALAN ELADÓ!

SOROKSÁRON, a XXIII. kerületben kínálunk eladásra egy szerethető kis házikót, mely egy saját bejáratú 270 nm-es területen fekszik.
Az eladásnál megosztási szerződés fog készülni.
Tulajdoni lapon az ingatlan gazdasági épület, kivett ZÁRTKERT, mely már mentes az építmény adótól és a bejelentkezés is lehetséges. A térképmásolat rendezett.
VEZETÉKES VÍZ VAN, CSATORNA RÁKÖTÉS KIÉPÍTVE!
A házikó a telek hátsó részén helyezkedik el, könnyűszerkezetes, kívül 5 cm, belül 12 cm grafitos szigeteléssel. Nagyon jó a hőtartása a háznak. A nyílászárók mai modern műanyagokAz alapház az 1970-es években épült, majd 2022-ben teljes felújításon esett át. Az összes villany -és vízvezeték cserélve lett.
A házba lépve az előszoba/télikert található, ahol az étkezőis van, majd a szép konyha, mosogatógéppel, mosógép kiállassal. Sütő, főzőlap az ingatlanban marad. A fürdőszobában helyezkedik el a toalet is, mely még retro csempében pompázik.
A ház másik végében egy szoba van, mely jelenleg a háló. A folyosón beépített gardróbszekrények találhatóak, melyek a vételár részét képezik szintén.
Az emeleten a feljárattól jobbra - balra egy-egy kis lakrész van, mely 2 szobának alakítható, ajtókat rátéve.
A tetőtér 20 cm üveggyapottal szigetelt! Jó hőtartású ház.
A fűtésrők 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik és a laminált parketta alatt lent és fent PADLÓFŰTÉS adja jó közérzetet és a meleget.
Az előszoba előtt egy 18 nm-es fedett terasz található.
Innen a Duna is látszódik, mely egy utcára van.
A parton sétálhatunk, futhatunk, de a jó levegőt egész nap beszívhatjuk.
A kertben gyümölcsfák, tuják vannak.
Az ingatlan, mint az itt lévők fele, osztatlan közös telken fekszik, de mivel 2 utcára nyílik a telek, így nem is látja a társtulajdonost. :)
Az ingatlan csak KÉSZPÉNZRE megvásárolható, tulajdoni lapon gazdasági épület.
Jöjjön, nézze meg, aki ideköltözik nem bánja meg.
Soroksár Hősök tere elérhető autóval pár perc alatt, gyalogosan 20 perc séta, onnan pedig HÉV és több buszjárat (Boráros tér, KÖKI, Határ úti Metró) is közlekedik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 02. 23.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület