Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

KÉTLAKÁSOS, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÓZSAVÖLGYBEN – KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN

Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Rózsavölgyben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétlakásos családi házat, amely ideális választás többgenerációs együttéléshez, de befektetési célra is rendkívül vonzó.

Az ingatlan 1990-ben, magas műszaki színvonalon épült, a tetőtéri, felső lakás pedig 2000 után került befejezésre. Átgondolt kialakításának köszönhetően a lakások külön is hasznosíthatók, így akár bérbeadásra, akár kombinált lakhatás–befektetés céljára is tökéletes megoldás.

Főbb jellemzők

Két, egyenként kb. 130 nm-es, teljes értékű lakás

Közös lépcsőház, mégis jól szeparálható életterek

Déli fekvés, világos terek

Kertkapcsolat + erkély

Garázs és nagyméretű tárolók

Kiváló közlekedés, mégis nyugodt környezet

Földszinti lakás

A földszinti lakás tágas és világos: a nappali–étkező–konyha egy légtérben helyezkedik el, a konyhához kamra is kapcsolódik.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kertbe és egy hangulatos teraszra, amely ideális családi összejövetelekhez vagy pihenéshez.

A lakásban:

3 külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba WC-vel

Külön vendég WC

Emeleti lakás

Az emeleti lakás elrendezése a földszintivel megegyező, azonban innen egy nagy erkélyre léphetünk ki, ahonnan szép panoráma nyílik Rózsavölgyre.
A fa lambériával burkolt tetőtér meleg, barátságos hangulatot áraszt.

A lakásban:

2 hálószoba

Fürdőszoba WC-vel

Külön WC

A lakás felett külön padlástér, bőséges tárolási lehetőséggel

Alsó szint – garázs és extra lehetőségek

A legalsó szinten található:

Garázs

5 különálló félszuterén helyiség (1 nagyobb, 4 kisebb)

Ezek kiválóan alkalmasak tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek, de kisebb átalakítással akár kiadható üzlethelyiségként is hasznosíthatók.
A garázs és a helyiségek együttes alapterülete kb. 90 nm.

Elhelyezkedés, közlekedés

A ház kertvárosi, nyugodt környezetben található, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik:

Kelenföldi vasútállomás: kb. 5 perc autóval

41-es villamos megálló: 3 perc séta

Buszmegálló: 10 perc séta, 7 járat Kelenföld irányába

Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy tudatos befektetőknek.

Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat is.
További információért, megtekintésért hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület