Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó családi ház leírása

A 1994-ben épült, igényesen megtervezett, háromszintes ikerházfél szintenként 70 m²-es, nettó 210 m²-es lakóterületet kínál, amelyet egy 24 m²-es terasz egészít ki, így kényelmes életteret biztosít. Tágas terei, időtálló anyaghasználata és átgondolt elrendezése révén ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár otthonról dolgozóknak, akik a zöldövezet nyugalmát keresik.

Elhelyezkedés

A ház Óhegy csendes, családias utcájában található, ahol a környék hangulatát a rendezett kertek, a madárcsicsergés és a közeli zöldterületek nyugalma határozza meg. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár, éttermek és kávézók, néhány perc sétával elérhetők. A közelben több kiváló oktatási intézmény, óvoda és gimnázium is megtalálható, emellett sportlétesítmények, parkok és játszóterek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A tömegközlekedés kiváló, a város központja könnyen megközelíthető, az M1–M7 autópályák pedig gyors kapcsolatot biztosítanak a Balaton és a főváros más részei felé.

A ház jellemzői

A dísztégla burkolatú, különleges hőszigetelt falazatú épületet radiátoros központi fűtésre alakították át. Az elmúlt években több jelentős fejlesztés történt: megújult a tetőzsindely, nagyteljesítményű légkondicionálók kerültek beépítésre a nappaliban és a három hálószobában, továbbá új, thermo üvegezésű VELUX tetőablakokat kapott a ház. A belső terek meleg hangulatát a parkettás burkolatok, a keményfából készült lépcső és a tágas, világos nappali adják, míg a konyha, a fürdők és a nappalihoz kapcsolódó terasz járólappal burkoltak. A gondosan megválasztott anyagok és a precíz kivitelezés a mai napig jól érzékelhetők a ház minden részletében.

Elrendezés

Az alsó szinten garázs, közlekedő, dolgozószoba, tároló és zuhanyzós fürdőszoba található. A középső, kertkapcsolatos szinten helyezkedik el a konyha, étkező, nappali, kamra, külön WC és egy gardrób, míg az emeleten három hálószoba, egy tágas, ablakos gardrób, valamint egy nagyobb fürdőszoba kapott helyet, amely káddal, zuhanyzóval, bidével és WC-vel felszerelt. Az elrendezés praktikus, jól kihasználható, minden szintje természetes fénnyel megvilágított, és kellemes átmenetet biztosít a belső terek és a kert között.

Különlegességek

A ház magas minőségben, átgondolt szerkezettel készült, amit az idő is igazolt. Jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor kiváló alapot kínál igény szerinti korszerűsítéshez vagy modernizáláshoz. Az épület és tervezője, egy Ybl-díjas építész, a Szép Házak magazinban is bemutatásra került, ami külön elismerést ad az ingatlan értékének. Az 550 m²-es, gondozott kertben dísznövények, sövények és virágzó cserjék teremtenek harmonikus, pihentető környezetet, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga nyugalmát.

Összegzés

Ez az otthon remek választás lehet nagyobb családok, több generáció együttélése vagy akár vállalkozók számára, akik szeretnék, ha munkájuk és magánéletük egyensúlyban maradna. A környezet nyugalma, a ház időtálló minősége és a praktikus elrendezés együtt teszi igazán értékessé ezt az ingatlant. Érdeklődés esetén további információ kérhető, a ház előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint