Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep

Eladó családi ház leírása

A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – panorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház eladó, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható!

Főbb jellemzők:
Telek: 1105 m², örökpanorámás, gondozott kerttel, ideális pihenésre, családi eseményekre és szabadtéri főzésekhez
Lakótér: 161 m² hasznos alapterület, 7 szoba + hobby/ dolgozó szoba
Szintek: Földszint + tetőtér, részben alápincézve (20 m²)
Terasz és erkély: Fedett terasz és panorámás erkély a felső szinten
Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazán + radiátorok, melegvíz gázkazánról (földszint), villanybojlerrel (emelet)
Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (SOFA)
Klimatizált: Az emeleten fali klíma biztosítja a nyári komfortot
Helyiségelosztás:

Földszint:

2 szoba
nappali
konyha (gáztűzhellyel)
fürdőszoba + WC
Emelet:

4 szoba + 1 hobby/ dolgozó szoba
fürdőszoba + WC
A szintek külön fürdővel és WC-vel rendelkeznek, így két önálló lakásként is használhatóak, ideális megoldás többgenerációs családok, vállalkozás, vagy bérbeadás céljából.

Épületinformációk:
Építés éve: Eredeti ház az 1970-es évekből
Bővítés: 2000-es évek elején földszinti bővítés és tetőtér-beépítés
Szerkezet: 30 cm tégla + 5 cm homlokzati hőszigetelés, előregyártott betonfödém, betoncserép tető
Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:
5 perc séta a buszmegálló
M0 autópálya és 7-es főút autóval néhány percre
Campona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola, vasútállomás a közelben
Miért érdemes megnéznie?
Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezet, gyönyörű panoráma, két külön lakás kialakításának lehetősége, kiváló közlekedés és infrastruktúra .

Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, vegye fel a kapcsolatot velem még ma!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep