Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
420 000 000 Ft420 M Ft 876 827 Ft/m2
5 szoba
479 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1453 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 939
Gáti Kati
AltaViDaC

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Budafok és Rózsavölgy határán csendes kertvárosi 1453 nm telken 2002-ben épült kb. 519 nm összes nettó, kb. 479 nm egyenértékű alapterületű, 3 szintes 5 szobás ÚJSZERŰ CSALÁDIHÁZ alagsori ÚSZÓMEDENCÉVEL 4 autó beállós TEREMGARÁZZSAL, szintenként gyönyörű kertre néző nagy TERASZOKKAL (kb. 126 nm),
EXTRA MŰSZAKI MINŐSÉGBEN – téglafalas, hőszigetelt tető, Viessmann gázkazán, tetőn napelemek, hűtő-fűtő klíma fan-coil – ELADÓ.

Az épület 2002-ben épült téglafalas (44cm Porotherm), hőszigetelt tető (15cm ásványgyapot), kiemelt műszaki felszereltséggel:
• fűtés Viessmann gázkazánnal, padlófűtés plusz radiátoros fűtéssel,
• hűtő-fűtő klíma fan-coil,
• a tetőn napelemekkel (10 kW),
• távirányítós felső tetőtéri ablakokkal stb.

Szintek kialakítása:
napfényes elegáns földszinti lakószint (kb.186nm):
• tágas nappali (kb. 55nm) – étkező tér (kb. 26nm), DNY tájolással,
• nappali-étkező térhez csatlakozó elegáns nagy konyhatér (kb. 16nm) nagyméretű beépített konyhabútorral és konyhagépekkel felszerelten,
• 3 nagyméretű szoba (2 18nm-t meghaladó nagyszoba DNY + 1 kb. 14nm ÉK)
• a DNY tájolású nappalitérből és 2 nagy szobából nyíló kertre néző nagy terasszal (kb. 72nm)
• elegáns természetes fénnyel megvilágított 2 (kádas-zuhanyzós, és zuhanyzós) fürdőszobával,
• plusz 2 önálló wc-mosdó helyiség,
• és az előszobából nyílóan háztartási helyiség, és az alagsori lejárat,

emeleti szint (kb. 47nm):
• a nappaliból lépcsőn át elérhető, üvegfelületekkel megvilágított napfényes galéria nappali tér plusz dolgozó, felsőszinti elektromosan nyitható tetőablakokkal,
• galériából nyíló terasszal (kb. 13nm), kilátással a kertre,
• igénytől függően lehetséges alternatívák a galéria hasznosítására (alaprajzi alternatíva ld. a képek között)

alagsori szint (teljes nettó kb. 286nm, egyenértékű nettó kb. 246nm)
• medencetér (kb. 61,5nm) 8*4m medencével, szauna és kiszolgáló terek,
• medencetérből nyíló (kb. 41nm) terasz, kerti lépcső csatlakozással a zöldkertbe,
• az utcáról elektromos kapun át megközelíthető teremgarázs, akár 4 autó számára,
• műhely, tároló és gépészeti terület ablakos kis konyharésszel…

… és ne feledje, ALL-in-ONE: csendes ’zöldsziget’ egyedi adottságokkal magas műszaki felszereltséggel,
tökéletes akár többgenerációs CSALÁDIHÁZ vagy akár a galéria szint alternatív irodai / lakás hasznosításával BEFEKTETÉSRE,
• tömegközlekedéssel minden (városközpont, metrók) elérhető távolságban: buszok (150, 251, 250) a környezetében, plusz 10 perc sétával villamos (41), amelyekkel Újbuda központ, M4 metró, Kelenföld vasútállomás, csatlakozó villamosok könnyen elérhetően,
• minden elérhető távolságban: BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK – Tesco, SAVOYA PARK, Auchan, Jysk, ALDI és LIDL, budafoki piac, vagy akár Újbuda központ ALLEE,
• intézmények (rendelő óvoda iskola stb) elérhető távolságban
• autópályák M1 M7 kivezető könnyen elérhető távolságban
Parkolás közvetlen a kerti bejárat előtt is, ingyenes...
A részletekért HÍVJON !

District 22nd of Buda, on the border of Budafok and Rózsavölgy, in a quiet garden city, a like-new family house built in 2002 is for sale on a 1,453 sqm plot. The three-story home has a total net area of approximately 519 sqm and an equivalent floor area of about 479 sqm. It features five rooms, a basement swimming pool, a spacious underground garage for four cars, and large terraces (approx. 126 sqm) on each level with a beautiful garden view.

Built with high-quality technical specifications, the house has brick walls, roof insulated, is equipped with a Viessmann gas boiler, solar panels on the roof, and a cooling-heating fan-coil system.

The building was constructed in 2002 with brick walls (44 cm Porotherm) and thermal insulation (15 cm) on roof, featuring high-end technical equipment:
• heating: Viessmann gas boiler, underfloor heating plus radiators,
• cooling and heating fan-coil air conditioning,
• solar panels: 10 kW system installed on the roof,
• additional features: remote-controlled attic windows, etc.

… and remember ALL-in-ONE: a quiet ‘green oasis’ with unique features and high-end technical equipment.
Perfect for a multi-generational FAMILY HOME or as an INVESTMENT, utilizing the mezzanine level as a new office or apartment...

Contact me for details.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 16. Utoljára módosítva: 2025. 04. 08.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
877 e Ft
894 e Ft 2%
953 e Ft 8%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
420 M Ft m Ft
250.7 m Ft -68%
251 m Ft -67%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

358.5 M Ft
6 + 1 szoba
257 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

75 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXI. kerület

49.999 M Ft
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Diósdi út

29.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

149 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

73 M Ft
3 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

71.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

329 M Ft
8 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

54.9 M Ft
1 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

76 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

95 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

239 M Ft
9 szoba
325 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

162 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budatétény, Vilmos utca

139.99 M Ft
4 + 1 szoba
270 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep, Erdőd utca

230 M Ft
7 szoba
321 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

56.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

269.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

19.9 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

11 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ásványráró

49.9 M Ft
3 szoba
129 m2