Eladó családi ház – Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn - Felújítandó ház hatalmas potenciállal és Duna-parti panorámával

Eladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes fejlesztési lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas:

Többlakásos társasház

Egészségügyi vagy szolgáltató központ

Vendéglátóegység, panzió vagy kis motel

Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem

Főbb adatok:

Lakótér: kb. 270 m² (szuterén + magasföldszint + tetőtér)

Telek területe: 545 m²

Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként funkcionált, de akár garázsok is kialakíthatók a helyén

Szerkezet: masszív, stabil építés, ideális alap felújításhoz vagy átépítéshez

Elhelyezkedés: mindössze ~200 méterre a Duna-parttól, kellemes, zöld környezetben

Környék és infrastruktúra:

Csendes, biztonságos környezet

Iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér a közelben

Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, buszmegálló a közelben

Az M0-s autóút pár perc alatt elérhető

Jogi státusz:

1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető és beépíthető

Ez az ingatlan ideális választás befektetők, fejlesztők vagy vállalkozók számára, akik komplex fejlesztési projektben gondolkodnak, és értékálló, hosszú távú lehetőséget keresnek a főváros egyik legkedveltebb, kertvárosi részén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 89900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ052427-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület