Eladó családi ház
Budapest, XXI. kerület, Királyerdő

+ 6 kép 1/9
208 000 000 Ft208 M Ft 1 386 667 Ft/m2
5 szoba
150 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 544 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 772
Takács Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőség Királyerdő tetején – prémium kategóriás, új építésű, A+++ kategóriás családi ház eladó

Új építésű, prémium családi ház eladó Budapest XXI. kerületében, 544 m²-es saját telken. A gondosan megtervezett, különálló ingatlan modern megjelenésével, energiahatékony megoldásaival és tágas tereivel igazi otthont kínál családok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek minőségi életteret.

Főbb adatok:
- Ingatlan típusa: önálló, új építésű családi ház, egyedi helyrajzi számmal
- Telek mérete: 544 m²
- Hasznos alapterület: 174,33 m² (bruttó 208 m²)
- Szobák száma: 5
- Fürdőszobák száma: 3
- Teraszok: 2 (földszinten nyitott, emeleten fedett és nyitott)
- Saját garázs: 18 m²
- Tervezett átadás: 2025 ősz

Belső elrendezés és funkciók:
A ház földszintjén egy tágas, világos nappali, étkező és amerikai konyha kapott helyet, amelyek együttesen 46,44 m²-en biztosítanak kényelmes életteret. Ezen a szinten található két hálószoba, két fürdőszoba, előszoba, közlekedő, valamint a gépkocsitároló is. A nappaliból egy 30,6 m²-es, napfényes teraszra léphetünk ki, amely kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekhez.

Az emeleten további két tágas hálószoba, egy nagy méretű fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő, valamint egy 17,4 m²-es fedett terasz várja az új lakókat. Az emeleten elhelyezett, 45,04 m²-es nyitott terasz különleges panorámát és kiváló lehetőséget kínál szabadtéri pihenésre.

Műszaki, felszereltségi részletek:
- Korszerű, energiahatékony falazat: 30 cm-es teherhordó beton zsalukő, Porotherm kerámia főfalak és válaszfalak
- Hőszigetelés: 15 cm homlokzati EPS, 15 cm XPS lábazat, 30 cm ásványgyapot födém
- Fűtés/hűtés/használati melegvíz: Panasonic levegő-víz hőszivattyú (monoblokk rendszer), H-tarifás csatlakozás, padlófűtés, mennyezetfűtés, törölközőszárítós radiátor a fürdőkben
- Friss levegő szellőztető rendszer
- Nyílászárók: elektromos, alumínium, antracit színű redőnyökkel
- Tetőfedés: antracit színű, nagy szilárdságú betoncserép
- Bádogos szerkezetek: festett fémlemez, antracit színben
- Komfortnövelő szellőztető rendszer, amely pollenallergiások számára is ideális

Kert, közös terület, extrák:
- Design led világítás megtalálható ahol csak lehetséges (medence, kert, oszlopok, teraszok, belső lépcsőház)
- Körbekerített telek antracit WPC kerítéssel, elektromos autó- és garázskapuval
- Térkövezett gépkocsi beálló (akár 2-3 autót is tudunk parkoltatni)
- 3x8 méteres, gépészettel felszerelt házi medence a kertben (kb. 34 m³ térfogat, járdával körülvéve)
- Kerti világítás, terasz világítás kiépített kábelezéssel
- Napelemes rendszer kialakítása (az árban 7 kW, de bővíthető)
- Kert rendezése, öntözőrendszer kiépítése lekérhető feláras szolgáltatásként
- Medence további extrákkal (fóliázás, sós vagy klóros víz, vízesés, dekorációk) szintén kérhető
- A szintmagasságok miatt, körbe biztonságot nyújtó támfal
- Vágott kőburkolat az oszlopokon, az emeleten jakuzzi előkészítés

Elhelyezkedés, környezet:
- Séta Távolságon belül háziorvosi rendelő, patika, óvoda, iskola, kisebb élelmiszerboltok
- 5-10 percen belül elérhető Spar, Lidl, Aldi, Penny, a helyi piac, Duna-part, Csepeli Strand, éttermek és fagyizók
- Könnyű elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt
- Az ingatlan átadása 2025 őszére tervezett.

A műszaki tartalom és az extrák személyes egyeztetés alapján, az Ön igényei szerint bővíthetők, alakíthatók.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD88854-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Királyerdő m² ár
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1387 e Ft
655 e Ft -112%
715 e Ft -94%
960 e Ft -44%
Ennek az ára
Királyerdő átlagár
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
208 M Ft m Ft
139.9 m Ft -49%
174.8 m Ft -19%
248.8 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Királyerdő

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

90.24 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

22.9 M Ft
1 + 1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

54.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

598.5 M Ft
9 szoba
740 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

185 M Ft
12 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

88.16 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

134.99 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

80.23 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

109 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

135 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

84.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

92.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

88.75 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

135 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Háros

81.5 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.27 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Csepel rózsadomb, Nefelejcs utca

39.2 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

79.99 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

47.5 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

115 M Ft
2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

600.915 M Ft
9 szoba
740 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.92 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Dévaványai út

4.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2