Eladó családi ház – Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

A The Hunters Iroda kínálatában eladó Budapest XX. kerületének kertvárosi részén, Pacsirtatelepen egy 318 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 170 m²-es, három külön használható lakóegységből álló ingatlan. A kialakítás különösen előnyös lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, illetve azoknak, akik saját otthonuk mellett bérbeadásból származó bevétellel is számolnának.

A FŐÉPÜLET - KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ, MEGÚJULT BELSŐ TEREKKEL:

1986-ban épült, tégla szerkezetű, kétszintes, beépített tetőtérrel. A földszinten előtér, konyha, világos nappali és étkező, gardróbos hálószoba, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten tágas előtér, két külön nyíló hálószoba, WC és egy kisebb erkély kapott helyet. Az emeleti WC mellett akár zuhanyzó is kialakítható.

A nyugati tájolású ház belső terei friss festést kaptak, a konyha új bútorzattal és burkolatokkal újult meg. A világos nappali, a kapcsolódó étkező és a nyitott lépcsőfeljáró kellemes, otthonos összhatást teremt.

Fontosabb műszaki jellemzők és korszerűsítések:

- 6 cm-es homlokzati hőszigetelés

- műanyag nyílászárók

- 2010-ben felújított, zsindelyfedésű tető, üveggyapot födémszigeteléssel

- 2022-ben korszerűsített radiátoros fűtési rendszer

- 2025-ben telepített kondenzációs gázkazán

- felújított fürdőszobai csövezés és burkolatok

- réz villanyvezetékek

- 2026-ban frissen festett belső terek, megújult konyha

- az ingatlan méretéhez képest kedvező fenntartási költségek

40 M²-es KÜLÖN LAKRÉSZ - TELJESEN FELÚJÍTVA:

A korábbi garázs 2020-as átalakításával jött létre, és most teljes felújításon esett át. Egy légterű nappali - konyha - étkező, hálórész és modern fürdőszoba alkotja. Az új konyha, a világos burkolatok és a hűtő-fűtő klíma kényelmes, korszerű életteret biztosítanak, akár önálló lakhatásra, akár bérbeadásra.

50 M²-es KÜLÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG:

2010-ben épült, nappali - konyhából, külön hálószobából, fürdőszobából és előtérből áll. Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátorokkal. Családtagok elhelyezésére, vendéglakásként vagy bérbeadásra is használható.

Mindkét külön lakóegység engedélyezett, és szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan vállalkozási célra is érdekes lehet: a különálló lakrészek akár saját iroda, vállalkozás székhelye vagy szolgáltatási tevékenység helyszíneként is hasznosíthatók.

KERT ÉS PARKOLÁS:

A 318 m²-es, rendezett telken fúrt kút és kialakított kerti pihenőrész is található, amely kellemes helyszínt biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az udvarban akár két autó is parkolhat, az utcai parkolás ingyenes.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS:

Pacsirtatelep a XX. kerület nyugodt, kertvárosias, családi házas része. A közelben üzletek, óvoda, iskola és buszmegálló található, a környéket a 2B és 52-es villamos is kiszolgálja. Autóval az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció felé is kedvező a közlekedés.

Három külön lakóegység, megújult belső terek és többféle hasznosítási lehetőség - egy ingatlan, amely a családi élet és a befektetés szempontjait is képes összehangolni.Ha szeretné személyesen is felfedezni a benne rejlő lehetőségeket, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva