Eladó családi ház – Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten, az Alpár utcában eladó egy két különálló, tetőtér-beépítéses épületből álló, összesen kb. 240 m² hasznos alapterületű, felújítandó ingatlan. A 285 m²-es telken található épületek egyben vásárolhatók meg, saját, zárt udvarral és két autó számára kényelmes parkolási lehetőséggel.

A két külön épület azoknak lehet érdekes, akik több generáció számára alakítanának ki egymástól elkülönülő életteret, vagy otthonukat és vállalkozásukat szeretnék egy helyen elhelyezni. A korábbi irodai és raktár használatból adódó helyiségkiosztás saját igények szerint gondolható újra. A két épületben összesen nyolc szoba áll rendelkezésre.

Az utcafronti épület az utcáról és az udvarból is megközelíthető. Földszintjén három, megközelítőleg 20–22 m²-es szoba, előtér, közlekedő és mellékhelyiségek találhatók. Tetőterében egy tágas helyiség, előtér és kisebb konyhai helyiség kapott helyet. A földszinti szobák irodának, tárgyalónak vagy az átalakítást követően lakószobáknak is teret adhatnak.

A második épület az udvar felől érhető el. Földszintjén két szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, előtér és közlekedő található, a tetőtérben pedig további két szoba helyezkedik el.

A burkolt udvar kevés kertgondozást igényel, füves kertrész nincs. A két épület között üvegezett télikert található, amely a felújítást követően közös pihenőtérként vagy kiülőként is használható.

Az ingatlan felújítást és a tervezett használathoz igazodó átalakítást igényel. A két épület külön kazánnal rendelkezik, a közműmérés közös. A gáz ki van kötve, ezért a visszakötés feltételeinek tisztázásával és költségével számolni kell.

A Mártírok útja közelsége az autós és a közösségi közlekedést is segíti. A környéken közlekedő 66-os, 123-as és 123A autóbuszokkal a Határ úti metrókapcsolat, a 148-as járattal Kőbánya-Kispest és Csepel is elérhető.

Ha két külön épületet keres egy közös telken, és fontos Önnek, hogy a helyiségeket saját lakhatási vagy vállalkozási igényeihez alakíthassa, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület