Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok a 20. kerületben, a Pacsirtatelepen, a Helsinki út itteni szakaszára merőleges utcában, csendes, szinte forgalomtól mentes utcájában, a Szepesség utcában, családi házas övezetben, 346 nm alapterületű önálló telken álló, 2010-ben épült 3 szintes, pincézett, 5 egész szobás, 2 fürdőszobás, 185 nm-es, kitűnő állapotú karbantartott, rugalmasan költözhető állapotú, körbejárható, autentikus, vidéki, népi esztétikai jellegek alkalmazásával berendezett családi házat, klímákkal, szaunával, 2 gépkocsi számára alkalmas garázzsal, műhelyrésszel, plusz tárolókkal, fedett szaletlivel, rendezett kerttel és udvarral.

Az egész családi ház pinceszint + 2 szinten a korábbi családi ház 90%-os elbontása után a pinceszint 90 cm mélységben újra betonozásával és szigetelésével 2010-ben épült, az előírások szerint megfelelő vízszigeteléssel, 40 cm-es falvastagsággal, 18 cm vastag vasbeton gerendás födémszerkezettel, POROTHERM 30 N+F tégla falazat, a tetőtérben POROTHERM 38 HF Profi tégla falazattal 12 cm-es válaszfalak alkalmazásával, tetőtér beépítéses tetőszerkezettel, TONDACH cserép héjalással, üvegszál betétes alátét fóliával északnyugati fekvéssel, remek elosztású szobákkal, nagyon tágas, amerikai konyhás nappalival. A ház minden szempontból kellően világos.

Az ingatlant tágas terekkel tervezték és építették, ÉNy-i fekvésének és a sok nyílászárónak köszönhetően nagyon világos és kellemes, családias hangulat jellemzi.

Műszaki állapot: a házban a nyílászárók 3 szinten 2 rétegű méretre gyártott színezett fa ablakok. Az ARISTON Clas One típusú, korszerű, wifi-s kondenzációs kazán gondoskodik a kellő hőérzetről és a melegvízről a lapradiátorokon keresztül. A fűtés átalánydíja 25.000 Ft/hó átlagosan. A többi fogyasztás a mérőórákkal mérés alapján történik, nagyon gazdaságos rezsiköltséggel.

Közlekedés: elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető a Helsinki út, és 10 perc autóval az M5 autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. A 36-os busz megállója pár percre van gyalogosan, itt közlekedik a H6-os HÉV, a 2B, a 3-as, és az 51, 52-es villamosok, így a Határ úti 3-as Metró 10-15 perc alatt megközelíthető, valamint a 966-os éjszaki járatnak az utca végén van a megállója.

Elsősorban családosok, és nagycsaládosok, igényes vásárlók figyelmébe ajánlom, akiknek fontos kiváló műszaki tartalom, a nyugodt, csendes környezet, és azoknak is akik a 20. kerületben található, akár több generáció együttélésére alkalmas kertes, családi házra vágynak, melybe csak beköltözni kell.

Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően rugalmasan birtokba vehető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva