Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Teljes körűen felújított, igényes tégla családi ház várja új tulajdonosát Budapest 20. kerületének egyik csendes, rendezett utcájában – ahol egy új élet kezdete várja. Az otthon idén esett át teljes körű felújításon, az utolsó simítások jelenleg készülnek el.

A megvásárláshoz szükséges 12 millió FT ÖNERŐ, mint első pénzmozgás.

Pesterzsébeten várja új tulajdonosát egy teljes közművel ellátott 60 m2-es Otthon.
Teljesen körbezárt, önálló 222 m2 telek része van, amely utcai bejárattal rendelkezik.

Jogi állapot:
1/1-es tulajdonos, Tehermentes.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással rendelkezik.
Hitelezhető

Bruttó 60 m2, Hasznos nettó 50 m2
Helyiség méretek: Szoba 19,7 m2, Szoba 12,1 m2, Konyha + Étkező 13,2 m2, Fürdőszoba 5,1 m2 ... Ezen felül 22 m2 (műhely + garázs)

Műszaki adatok:
Teljes közművel rendelkezik az ingatlan
A ház a közelmúltban került felújításra kívül-belül: szigetelés, új tetőszerkezet, villanyvezeték, burkolatok, új fürdőszoba.
A teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént.
Új elektromos vezetékek (3x16 amper), új biztosítékdoboz
Új műanyag (Decco + Eseren) ablak + redőny + párkány került beépítésre + műanyag bejárati ajtó
Fűtése gáz cirkóval megoldott, lap radiátoros hőleadással
Antracit színű lemez tető + bádogozás
Lábazati és homlokzati szigetelés 10 cm, fehér homlokzati és antracit lábazati színezés

Hasznos információ:
Előkert, oldaludvar és egy hátsó privát kerttel fogunk találkozni a helyszínen
Rendben lévő utcafronti kerítés, kiskapu és nagykapu funkcióval
Az épület tájolása kiváló, szinte körbe süti a nap
A telekhatár közvetlen utcafront kapcsolatos (nincs közös udvar, nem jár át rajtunk senki sem)
Betonozott garázs + műhely

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: pár perc sétán belül megtalálhatók óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, valamint kisebb és nagyobb élelmiszerboltok (CBA, Penny, Lidl). A közelben több játszótér, park és sportolási lehetőség is elérhető, így ideális választás családosok számára is.
Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a Határ út, Pesterzsébet központja, illetve a belváros irányába közlekedő 35, 36, 148, 151-es buszok és az 51-es villamos. Autóval mind a belváros, mind az M5-ös autópálya és az M0-s körgyűrű néhány perc alatt elérhető.

A környék csendes, rendezett, jellemzően családi házas övezet, barátságos lakóközösséggel és jó ellátottsággal – mindaz, amit egy kényelmes városi élethez keres az ember.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD69897-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület