Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Pesterzsébet-Erzsébetfalván, a Mártírok útja és a Nagykőrösi út közötti kedvelt, csendes mellékutcában, jó környéken eladó 47 m2-es, 2 szobás családi ház, 279 m2-es önálló helyrajziszámú telekkel.

Az épület mésztéglából, oldalhatárra épült, felújítandó állapotú. Néhány helyen vizesedés is észlelhető alulról.

A bejárat egy hozzáépített előtérből nyílik - jelenlegi elosztása szerint - az előtérből nyílik a konyha, innen pedig a 2 egybenyíló szoba és az ülőkádas fürdőszoba. A ház belmagassága 2,90 m, az előtér a többi részhez képest alacsonyabb: 2,14 m.

Átalakítási lehetőségként megoldható az amerikai konyhás nappali + 1 önálló hálószoba, fürdőszoba és akár külön wc, ezt az alaprajzot is csatoltan megtalálja a képek között. A jelenlegi előtér az alacsony belmagassága miatt nem is szükséges ehhez a kialakításhoz.

Fűtése: elektromos fűtőpanelek és a nappaliban van egy klíma is.

A villany korábban bővítésre került: 3x25A van. Falon kívüli megoldással rézvezetékekre lett cserélve.

A ház törődést igényel, felújítás után, viszont egy önálló családi háza lehet, szinte lakás árban.

A főépület mögött van még két tároló, melléképület is.

Bevásárlás:
- A napi szükségletekhez több kisbolt is található a környéken.
- 3-5 perces autóútra elérhető a Tesco, Auchan, Ikea, Obi, Decathlon csomópont vagy Lidl és Aldi is, így a nagybevásárlás sem okoz gondot.

Közlekedés:
- Tömegközlekedés: A közelben megálló 35-ös, 148-as és 151-es buszokkal közvetlen kapcsolata van Pesterzsébet központjával, Csepellel és Kőbánya-Kispesttel (M3-as metró). A H6-os HÉV-vel a Müpa és a Boráros tér is gyorsan elérhető.
- Autóval: Az M5-ös bevezető és az M0-ás körgyűrű pár perc alatt elérhető, így az agglomeráció vagy a belváros felé is indulhat.

A közelben iskolák, óvodák találhatók, a Duna-part (Ráckevei-Duna) közelsége autóval vagy busszal pedig remek kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt a hétvégékre.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület