Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Pesterzsébet csendes, családi házas részén, Pacsirtatelepen eladó egy 103 m²-es,
téglaépítésű, nagypolgári jellegű családi ház, saját, lekerített kerttel!

Az 1950-es években épült, egyszintes, tágas terekkel rendelkező otthon egy
nyolclakásos, zárt udvarban helyezkedik el, azonban csak ehhez a házhoz tartozik
külön, saját lekerített kert, amely valódi privát zöldövezetet biztosít a mindennapokhoz.
A ház nagypolgári hangulatát a 310 cm-es belmagasság és a tágas, világos
helyiségek erősítik, így ideális választás mindazoknak, akik a régi házak karakterét és
a modern komfortot szeretnék ötvözni. A ház rendszeresen karbantartott és műszakilag
kiváló állapotban van. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, amely 8 évvel ezelőtt
került kialakításra, rendszeresen ellenőrzött és kifogástalanul működik. A tető 6 évvel
ezelőtt teljesen új cserepekkel lett felújítva, a homlokzat pedig 2020-ban 10 cm vastag
hőszigetelést kapott, így a ház fenntartási költsége kedvező. A bejárati ajtók
műanyagból készültek, a nyílászárók pedig hőszigetelt, dupla keretes fa kivitelűek,
melyek megőrzik a ház eredeti hangulatát, ugyanakkor korszerű hő- és hangszigetelést
biztosítanak. A belső terek karbantartottak, így az otthon azonnal költözhető állapotban
van.

A lakóterek elrendezése átgondolt és kényelmes:
- A bejáraton belépve egy 2,3 m²-es előtér fogad, innen jutunk a 16 m²-es
dolgozószobába, amely étkezőként is használható.
- A dolgozóból balra nyílik a tágas, 21 m²-es hálószoba, előre pedig a 11 m²-es konyha,
ahonnan kijárat nyílik a 75 m²-es, borostyánnal körülvett kertbe, a fürdőszoba, illetve egy
közlekedő.
- A közlekedőből elérhető egy 16 m²-es kisebb szoba, és a 22 m²-es nappali, amely a
ház központi élettere.

A házhoz pince és padlás is tartozik, amelyek bőséges tárolási lehetőséget kínálnak. A
közös költség 20.600 Ft, amely tartalmazza a közös területek karbantartását és a
szemétszállítást is. Minden közüzemi fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedi mérés alapján
fizetendő, így a rezsi teljes mértékben kontrollálható.

A környék rendezett és keresett, a közelben iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertár, orvosi
rendelő is megtalálhatók. A busz- és villamosmegálló néhány perc sétával elérhető,
autóval pedig pár perc alatt megközelíthető a RáckeveiSoroksári Duna-ág, ahol kellemes
séták, vizisportok és horgászati lehetőségek várják a környék lakóit.

Ez a ház különleges hangulatú, tágas, nagypolgári otthon ideális választás azok számára,
akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének élni Pesterzsébet egyik
legkedveltebb részén.Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon,
vagy küldjön üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület