Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Király utca, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Magas minőségben felújított, három különálló kétszobás lakásra osztott 175 m²-es polgári ingatlan eladó!

Eladásra kínálunk egy 175 m²-es, teljeskörűen felújított polgári lakást, amelyet három teljes értékű, kétszobás lakássá alakítottunk át.
Az átalakítás során mindhárom lakás önálló mérőórákkal (gáz, villany, víz), egyedi fűtéssel és hűtéssel lett ellátva.
A lakásokat egymástól gyártói tanúsítvánnyal rendelkező, magas hanggátlású RIGIPS falak választják el, így a lakások teljesen független életterek.

A napfényes, elegáns polgári ingatlan kialakítása és felújítása 2025 szeptemberében fejeződött be, belsőépítész közreműködésével.

Bár a három lakás egy albetéten szerepel, a tulajdoni viszonyokat ügyvédi megosztási szerződés rendezi, amely részletesen tartalmazza a tulajdonosok jogait és kötelezettségeit.
Az ingatlan banki hitel igénylésére is alkalmas.

Az épület a társasház legfelső, ötödik emeletén található (lift van).
A lakások világosak, egész nap benapozottak, ablakaikból szép kilátás nyílik, még a Budai dombok is láthatók.

A teljeskörű felújítás során beépített elemek:

-Tanúsítvánnyal rendelkező RIGIPS hanggátló falrendszer

-Teljesen új elektromos és gépészeti hálózat

-Lakásonként külön BOSCH kondenzációs gázkazán egyedi kéménnyel

-Padlófűtés a fürdőszobákban

-Lakásonként külön GREE split klímaberendezés

-6 légkamrás műanyag nyílászárók

-Elektromos redőnyök

-NÍVÓ biztonsági bejárati ajtók

-Magas minőségű laminált padló, vizes helyiségekben hidegburkolat

-Minőségi szaniterek és csaptelepek

-BOSCH gépekkel felszerelt konyhák

-Beépített előszobai és gardróbszekrények

A társasházról:

A házat felelősségteljes, alapos közös képviselő kezeli, rendezett gazdálkodással és kiváló állapottal.

2024-ben a teljes tetőszerkezet megújult

2025-ben a fő gázelzáró és a teljes gázrendszer cseréje megtörtént

Szintén 2025-ben elvégeztük az ingatlant ellátó elektromos méretlen fővezeték ág felújítását
A ház alapzata száraz, pincerendszere tiszta és rendezett.
A lakóközösség barátságos, együttműködő, a jövőbeli fejlesztésekben teljes az egyetértés.

A társasház pince szintjén lehetőség van zárható, dedikált tároló kialakítására, külön díjazás ellenében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Király utca, 5. emelet