Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Pesterzsébet szívében egy családi ház akár befektetésre is!

2 bejárattal rendelkezik, mindkettő utcából bejuthatunk kocsival és gyalogosan is, így teljesen el szeparálható.
Az ingatlan egy 200 nm-es ház, melyben kivan alakítva egy 40 nm külön lakrész.
Szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. A sarokelek két külön bejárattal rendelkezik így akár teljesen ketté választható.
A nagy ház két szintes, mind két szinten fürdő wc - vel, terasszal és erkélyel eláttot. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.) A kisebb háznak is van terasza.

Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont kap.
A kertben helyet kapott: virágos udvar, díszfák, gyömölcs fák. A garázsban 3 autónak van hely.

Kialakítás:
- Földszint: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő
- Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba
- Pince: 15 nm
-Földszint 2. lakás: Konyha - étkező, fürdő, wc, nappali, kamra

Állapot:
Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető.
Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges.

A ház egy gondozott, lejtésmentes 358 nm es, remekül hasznosítható telekre épült.

A házról:
- DNy - i tájolású
- tégla falazatú
- beton födém
- riasztó rendszer
- 380 W ipari áram
- 2 db klíma
- külön nyíló szobák
- 5 cm-es szigetelt tető
- nagyméretű ablakok
- 60 nm garázs kis műhelyel
- 2 külön bejáratú kapú
- 2 db külön bejáratú garázs
- sarok telek
- fürdőben beépített szekrények
- fűtése vegyestüzelésű kazán és gázcirkó
- a nappali konyha közlekedők járólaposak
- a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak
- felső szinten 3 db erkély
- fa nyílászárók minden ablakon redőny
- fúrt kút
- kellemes kertre néző ablakok
- körbe járható
- 2 db terasz, (kültéri járólap)

Közművek:
- Víz, villany, gáz, csatorna bekötve
- Fűtése: gázkazán,vegyestüzelésű kazán
- Kertben 2 db kerti csap
- zárt rendszerű ciszterna tároló vasbetonból. (6,60*1,7) ezt esővíz gyüjtésére használták

- Közlekedés szempontjából kiváló: 30. percre a város zajától, tömegközlekedéssel hasonló idővel lehet számolni. Iskola, ovoda, bevásárlási lehetőség a közelben.

AZ ÁR ALKUKÉPES!!

Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Családok számára tökéletes otthon.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Referencia szám: H504127

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület