Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületében Liptáktelepen – sokoldalú lehetőségekkel!

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc kedvelt Liptáktelep városrészében kínálunk eladásra egy 128 m²-es, földszintes, téglaépítésű, három külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat, amely különleges adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

Az 1960-ban épült ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy három, egymástól külön bejárattal rendelkező lakrészre osztották, így akár többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, illetve befektetési célra is kiváló választás lehet. A három lakrész eltérő műszaki és esztétikai állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja, újíthatja tovább az ingatlant.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 128 m² lakóterület
• 1960-as építésű, tégla falazat
• Földszintes kialakítás
• 6 szoba
• 3 külön bejáratú lakrész
• 1 gázóra és 2 villanyóra
• 16 m²-es könnyűszerkezetes garázs
• Bontandó állapotú tároló a telek végében

Korábbi felújítások:
2000-ben több fontos felújítás is történt:
• Teljes tetőszerkezet-felújítás
• Kéménybélelés
• 5 cm-es hőszigetelés
• Fürdőszoba felújítása
• Konyha és étkező felújítása

A lakrészek részletes bemutatása:

1. lakrész – 41 m²
Elosztása: konyha, 2 szoba, fürdőszoba.
Ez a lakrész erősen felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzeléseire formálhatja. A közművek közül kizárólag a villany került bevezetésre. Fűtése fatüzelésű kályhával megoldható.
Fa nyílászárók, a szobákban fa padlóburkolat, a konyhában linóleum, a fürdőszobában hidegburkolat található.

2. lakrész – 50 m²
Elosztása: előtér-konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszoba és közlekedő.
Közepes állapotú, összközműves lakrész, amely jelenlegi kialakításában is jól használható.
Fűtése gáz-cirkó kazánnal, radiátoros hőleadókkal történik, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik.
Fehér műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Két szobában és a közlekedőben fa padlóburkolat, egy szobában padlószőnyeg, a konyhában és a fürdőszobában hidegburkolat található.

3. lakrész – 37 m²
Elosztása: előszoba, konyha-étkező, szoba és fürdőszoba.
Jó állapotú, összközműves lakrész, amely szintén önálló élettérként funkcionálhat.
Fűtése gáz-cirkó kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott, a nyári kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. Fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a szoba ablakán manuális redőnnyel. A szobában laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található.

Lokáció:
Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének kertvárosias környezetében található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra előnyei jól kiegészítik egymást. A környék családi házas jellege kellemes otthoni atmoszférát biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények is elérhető távolságban találhatók.
A kerület tömegközlekedési kapcsolatai révén Budapest több pontja is megközelíthető, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak biztosítanak összeköttetést a belváros és az agglomeráció irányába. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége további praktikus előnyt jelent.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál:
• Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni.
• Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas, jól elkülöníthető lakótér.
• Befektetőknek, akik több önálló lakrészben gondolkodnak.
• Vállalkozóknak, akik lakhatási és egyéb hasznosítási lehetőségeket keresnek.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Ha olyan ingatlant keres, amely számos lehetőséget rejt magában, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Liptáktelep