Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Telekárban venne kertes, családi házat a 18.kerületben?
3 különnyíló szobásat keres?
Szívesen felújítaná saját részre, vagy eladásra?
Akkor ez az ingatlan Önt hívja!
Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének csendes, nyugodt, kertvárosias részén, kialakult lakókörnyezetben helyezkedik el.
A környező ingatlanok jellemzően régebbi építésű lakóházak, az utca beépítettsége teljes.
A szomszédság közvetlen, barátságos.
Az ingatlan keskeny, aszfaltburkolatú utcáról közelíthető meg. Tömegközlekedési kapcsolatai megfelelőek, autóbusz-megálló két sarokra, vasútállomás megközelítőleg 7-8 perc gyalogos távolságra található.

A telek utcafronti szélessége körülbelül 12 méter, övezeti besorolása Lk-sz. A telken a főépületen kívül egy különálló melléképület is található, valamint gépkocsibeállási lehetőség áll rendelkezésre.
Az ingatlan összközműves, az udvar jelenleg elhanyagolt, rendezést és növényzetirtást igényel.

A főépület tégla falazatú, cserépfedésű, hagyományos építési technológiával készült.
Az épület alsó szintje részben terepszint alatti kialakítású, a teljes épület alatt pince található.
A felette elhelyezkedő lakószint külső lépcsőn keresztül közelíthető meg.

Az épület általános műszaki és esztétikai állapota erősen leromlott.
A tetőfedés felújítást igényel, a homlokzat és a külső felületek elhasználódottak.
A belső helyiségek lelakott, korszerűtlen állapotúak, a fal- és mennyezetfelületek, burkolatok, nyílászárók és belső berendezések jelentős felújításra, illetve cserére szorulnak.
Az épületgépészeti és elektromos rendszerek állapotának felülvizsgálata, szükség szerinti korszerűsítése indokolt.

Az ingatlan összességében kívül-belül teljeskörű felújítást igénylő, jelentősen elhasználódott állapotú lakóépület, amelynek rendeltetésszerű, korszerű használatához számottevő műszaki és esztétikai beavatkozások szükségesek. A felújítás pontos műszaki tartalma részletes helyszíni állapotfelméréssel határozható meg.

Amennyiben érdekes Önnek ez a vételi opció, akkor, kérem hívjon!

Referenciaszám: M340761

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület