Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest 18. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, 6 lakásos udvarban, egy saját telekrésszel rendelkező, 36 nm-es, 1 szoba + hálófülkés, felújított házrész.
Azonnal költözhető, de hitelre nem vásárolható meg!

A felépítmény az 1920-as években épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az elmúlt néhány évben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt. Új cserépfedést kapott a tető, a homlokzatra dryvitos szigetelés került. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók. Korszerű az elektromos hálózat, valamint a víz és szennyvíz hálózat is. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

Az ingatlan 36 nm-es alapterületén kialakításra került egy nappali, melyből leválasztottak egy 5 nm-es, ablak nélküli hálófülkét. A fürdő + WC helyiség a konyhából érhető el. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. (Szagelszívó, tűzhely, sütő, mosogató gép, mikró.)

Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, alternatívaként a nappaliban megtalálható, hűtő-fűtő klímaberendezés is használható. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja. Minden közműszolgáltatás egyedileg mérhető és fogyasztás alapján fizetendő.

Az épület előtt, kb. 40 nm-es, saját használatú telekrész található, amely jelenleg nincs leválasztva, de ezt könnyen meg lehet tenni. Az utcáról a lakók, leválasztott közös gyalogos bejárón keresztül közelíthetik meg a saját lakrészüket, így minden ingatlan külön-bejáratú, nincs egymás telkén átjárás.

Az ingatlanok osztatlan közös tulajdonban vannak és nincs használati megállapodás, a tulajdonosok szokásjog alapján használják a saját területüket. Évtizedek óta, a jelenlegi tulajdonos családjában van az ingatlan.

Azonnal költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros