Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Befektetési lehetőség kiváló lokációban, Budapest XVIII. kerületében, Kossuth Ferenc-telepen!

Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, a Kossuth Ferenc-telepen egy 801 m²-es telken elhelyezkedő, 95m2-es, önálló, felújítandó, bontandó családi házat. Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet mind befektetési, mind fejlesztési célokra.

Az ingatlan egy az 1960-as években épült, földszintes, téglaépítésű, 95 m² alapterületű, 3 szobás családi ház. Az épület jelenlegi állapota jelentős felújítást igényel, így az ingatlan valódi értékét elsősorban a telek adottságai és a benne rejlő fejlesztési lehetőségek adják.

A ház elosztása:
A bejáraton keresztül a 19m2-es fedett teraszra érkezünk, ahonnan a ház belső helyiségei közelíthetők meg. Az ingatlanban konyha, étkező, 3 szoba, valamint fürdőszoba wc-vel található.

A ház szerkezete és válaszfalai téglából készültek, külső falain 5 cm-es szigetelés található. A nyílászárók fából készültek, részben redőnnyel felszereltek. A szobákban laminált padló, padlószőnyeg, illetve fa padló, míg a konyhában, az étkezőben és a fürdőszobában hidegburkolat található. A telekre a gáz be van vezetve, azonban a ház jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A telek 35%-os beépíthetősége komoly lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításra, beruházóknak. A telekre akár egy ikerház is építhető, egymás mögötti elhelyezkedéssel.

Lokáció – Pestszentimre kertvárosias környezetében
Pestszentimre a XVIII. kerület kertvárosias jellegű városrésze, amely azok számára lehet vonzó, akik Budapest területén belül keresnek családi házas ingatlant, építési lehetőséget vagy nagyobb telekterületet. A környéken helyi szolgáltatások, üzletek és közlekedési kapcsolatok segítik a mindennapokat, a kerület közösségi közlekedési hálózatán keresztül pedig más városrészek is elérhetők.

Kinek ajánljuk?
Elsősorban befektetőknek, építkezésben gondolkodóknak, valamint olyan vásárlóknak ajánljuk, akik Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek jó adottságú építési telket. A telek mérete, beépíthetősége és a környék folyamatos fejlődése miatt az ingatlan kiváló alapot jelenthet új családi ház építéséhez vagy hosszú távú értéknövekedést célzó befektetéshez.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.

Ha olyan ingatlant keres, amely többféle lehetőséget rejt magában, és saját elképzelései szerint alakítaná ki jövőbeni otthonát, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ajánlatot!

Érdeklődés esetén keresse irodánkat bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Kossuth Ferenc telep