Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! ELADÓ FELÚJÍTANDÓ, KERTVÁROSI ÖNÁLLÓ HÁZ Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén!

Budapest XVIII. kerület, Liptáktelep / Ganzkertváros kedvelt részén eladó egy 2 szobás, 50 nm-es családi ház, 435 nm-es önálló telken.
A ház jelenleg felújítandó állapotú, de szerkezetileg jó alapokkal rendelkezik - ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni Pestszentlőrinc egyik legjobb közlekedésű kertvárosi részén. Készpénzes vevőt várunk a ház nem hitelezhető!
A legfontosabb adatok:

Előnyei: önálló helyrajzi szám
Ház: 50 nm + melléképület / tároló9,4 m2
Falazat: tégla
Közművek: víz, villany (1x16 amper), csatorna telken belül - gáz az utcában
Fűtés: kályha
A ház tovább nem bővíthető - helyi építési szabályok alapján (Lke-1/AZ) besorolású - így a már megépült házat lehet felújítani.

Miért szerethető ez az utca?
Ez nem a kieső Imre-telep. A ház a belső Lőrinci részen van, 2 percre az Üllői úttól.
Jelenleg egy fedett terasz van kialakítva, melyből fürdőszobát lehet készíteni - ide került bevezetésre a vezetékes víz is. Ebből nyílik a konyha/étkező/nappali, melyből egy nagy szoba került kialakításra. Az otthon melegét jelenleg 1 db kályha fűtés adja. A villanyhálózat bővíthető - most 16 amperes óra van felszerelve.
Az udvaron található még egy téglából épült tároló (9,4 m2).

Minden a közelben található!
Közlekedés: 50-es villamos, 93, 184, 254M buszok 300m, KÖKI Terminál és Kőbánya-Kispest metró 5 perc autóval / 10 perc busszal. M0, reptér 10 perc.
Ellátottság: CBA, Lidl, Aldi, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda mind 500m-en belül.
Környék: Csendes, családi házas, rendezett kertvárosi utca. Nem átmenő forgalmas. Szomszédok: családok, barátságos közösség.

Kinek ajánlom?

Fiataloknak, akik önerőből felújítanának és nem 80 milliót akarnak fizetni egy kész házért Lőrincen.
Befektetőknek - a környéken egy felújított ház 75-90M között megy.

Az ingatlan 14 napon belül birtokba vehető!
Jelenleg bútorok tárolására használják - de kiürített állapotban lesz átadó!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: HZ029041

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület