Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTSZENTLŐRINCEN

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc kedvelt, jól ellátott részén, a Csap utcában kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat. A földszintes, egylakásos ingatlan egy 404 m²-es telken valósul meg, kialakítása elsősorban a kényelmes, praktikus és jól használható életteret helyezi előtérbe.

Az épület teljes hasznos alapterülete 113,64 m², amelyből 88,44 m² a lakótér, további 25,20 m²-t pedig a garázs tesz ki. A telek beépítése mellett jelentős, 52,31%-os zöldfelület marad, így az otthonhoz kellemes kertkapcsolat is társul. Az épületmagasság 3,80 méter, az előkert 4,18 méter, az oldalkert 3,29–3,00 méter, a hátsókert pedig 6,20 méter.

Kényelmes, jól átgondolt alaprajz

A házba a jobb oldali oldalkert felől, egy kellemes méretű bejárati előtéren keresztül lehet belépni, de a lakótér a garázs felől is közvetlenül elérhető. A bejárat közelében külön WC kapott helyet, innen nyílik a lakás belső közlekedője is.

A privát élettérben két hálószoba, fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség található. Az alaprajz egyik előnye, hogy a 25,20 m²-es garázs igény szerint más funkciót is kaphat: átalakításával akár további két szoba is kialakítható. Ez különösen praktikus lehet nagyobb család vagy több különálló helyiségre vágyó tulajdonosok számára.

A ház hátsó részét a tágas nappali–étkező–konyha egység alkotja. A nagy közös élettér közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így a beltéri és kültéri terek jól kiegészítik egymást. A kialakításnak köszönhetően a nappali egyszerre lehet a családi élet központja és a vendégek fogadásának kellemes helyszíne.

**Garázs és korszerű fűtés**

Az utcafronton elhelyezkedő, 25,20 m²-es garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, és a házon belülről is megközelíthető. A fűtést korszerű, elektromos hőszivattyúval működő központi rendszer biztosítja, amely a háztartási helyiségben kapott helyet.

Miért lehet jó választás?

Az ingatlan azoknak kínálhat ideális megoldást, akik Budapest XVIII. kerületében szeretnének modern, új építésű, önálló családi házban élni, miközben fontos számukra a jó elhelyezkedés, a kertkapcsolat és a rugalmasan alakítható belső tér.

A jól kihasználható alaprajz, a tágas nappali-konyha-étkező, a saját kert és terasz, valamint a garázs átalakításának lehetősége számos élethelyzethez alkalmazkodó otthont teremthet.
109345

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, félemelet