Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias részén, a Ganz Ábrahám utca környékén kínálok eladásra egy kétszintes sorházi otthont, saját udvarral, kis kerttel, autóbeállóval és garázzsal.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke számomra egyértelműen a környezete: csendes, családias környék, a közelben található a Kandó téri iskola, a ház mögött pedig a Négy-rét zöld területe húzódik.Egy olyan hely, ahol Budapest előnyeiről sem kell lemondani, mégis jó érzés hazatérni.

MAGA A KERT ÉS A KÖRNYEZET A házhoz saját udvar és egy kisebb, könnyen gondozható kert tartozik, emellett a sorházi kialakításhoz közös kerti terület is kapcsolódik. A kert hangulatát egy hatalmas füge és egy szederbokor teszi igazán szerethetővé. Az autó elhelyezésére saját beálló és garázs is rendelkezésre áll. Kerti csap jelenleg nincs kialakítva, azonban a konyhai vízhálózatról ennek kiépítése könnyen megoldható.MENJÜNK BE...

A 2004-ben épült, kétszintes sorházi otthon praktikus elrendezésének köszönhetően jól elkülönülnek egymástól a közös és a privát életterek. Az alsó szinten található az előszoba, a fürdőWC, valamint a ház központi része, a tágas nappalikonyha. A felső szinten egy újabb fürdőszoba, közlekedő és három különálló szoba kapott helyet. A felső szint komfortjáról egy 4,8 kW teljesítményű klímaberendezés is gondoskodik. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK

Alsó szint:Előszoba kb. 3,9 m²FürdőWC kb. 5,2 m²Nappalikonyha kb. 37,1 m²Felső szint:Fürdő kb. 5,8 m²Előtér kb. 7 m²Szoba kb. 7,8 m²Szoba kb. 10,7 m²Szoba kb. 10,4 m²A megadott belső méretek alapján a két lakószint számított területe megközelítőleg 82 m².+ Ehhez kapcsolódik a kb. 21,4 m²-es garázs.MŰSZAKI TARTALOM 2004-es építés Kétszintes kialakítás 3 különálló szoba Tágas nappalikonyha 2 fürdő 4,8 kW-os klíma a felső szinten Riasztórendszer Saját udvar Saját kis kert Autóbeálló Garázs Sorházi közös kert

AMI MARAD, ÉS AMI NEM

A házban található bútorok egy része igény szerint, külön megállapodás alapján megvásárolható.Családoknak különösen jó választás lehet a három különálló szoba, a két fürdőszoba és az iskola közelsége miatt.

A hét bármely napján szívesen megmutatom, ha pedig szükséges, hitellel kapcsolatban is tudok segíteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ082457-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület