Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSALÁDI HÁZ KOSSUTH FERENC-TELEP KERTVÁROSIAS RÉSZÉN!

Budapest XVIII. kerületében, Kossuth Ferenc-telep kertvárosias részén kínálunk eladásra egy 378m2-es telken, egy 2021-ben épült, jó állapotú, 75,6 m² hasznos alapterületű, kétszintes, amerikai konyha + nappalis, 2 szobás, téglaépítésű családi házat, amely jó műszaki állapotának, praktikus elrendezésének köszönhetően remek választás lehet új tulajdonosa számára. Az ingatlan tehermentes, összközműves, és akár 2–3 hónapon belül birtokba vehető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, értékesítése használati megosztási megállapodás alapján történik. A hirdetésben feltüntetett telekterület a nyél területét is magában foglalja, így a megadott alapterület a nyéllel együtt értendő.

A ház elosztása:
Földszint (38,71 m²): előszoba, gardrób, amerikai konyhás nappali, mosdó, lépcső
Tetőtér (36,89 m²): közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba

A tágas, amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó 22,5 m²-es fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a mindennapi pihenésnek.

A ház 30 cm-es téglafalazattal épült. Külső homlokzatán 10 cm hőszigeteléssel, míg a tetőtérben körülbelül 25 cm szigetelést kapott, ami kedvező energiafelhasználást biztosít. A szobák laminált padlóval, a ház további helyiségei kerámia burkolattal ellátottak.
A fűtésről és melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. A földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten pedig radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet. A nyári hónapokban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőérzetről.

A fehér műanyag nyílászárók manuális redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház biztonságát elektromos kapu és kiépített kamerarendszer szolgálja, valamint a riasztó rendszer előkészítése is megtörtént.

A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, a beépített előszobabútor és gardrób szekrények, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell már foglalkoznia. Az udvarban autóbeálló áll rendelkezésre, az utcai parkolás pedig ingyenes.

A környék előnyei:
A csendes lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város többi része felé, miközben a környék nyugodt, családbarát hangulata ideális mindennapi életet kínál.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek otthont, valamint azoknak is, akik szeretnének egy gondosan karbantartott, költözhető állapotú házba költözni felújítási munkák nélkül. A kertvárosi környezet, a fedett terasz és a praktikus belső elrendezés kényelmes otthont biztosít a mindennapokhoz.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

Ha egy jó állapotú, modern műszaki tartalommal rendelkező, csendes környezetben fekvő családi házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Kossuth Ferenc telep