Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület, Brigád utca

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok a 18. kerületben, a Kossuth Ferenc telep középső részén, csendes, szinte forgalomtól mentes utcájában, családi házas övezetben, 865 nm alapterületű telken álló, 2 szintes, 6,5 szobás, dupla komfortos, (2 konyhás, 2 fürdőszobás), 183 nm-es, átlagos, költözhető állapotú, elő-, oldal- és hátsókertes családi házat, hatalmas udvarral, 12 nm-es terasszal és emeleti műteremmel, gépkocsibeállóval.

A családi ház az 1958-ban épült betonozott alapzattal, kisméretű vörös téglából, amelyre (a ’70-es évek végén elkezdett és a ’80-as évek elején befejezett), az alsó szint kibővítésével ráépített a tulajdonosa egy új szintet, 30-as falazóblokkal, betonfödémes, zsindelyes héjalással, ÉK-i fekvéssel. Így egy jó elosztású, szintenként szinte teljesen egyforma kialakítású, nagyon tágas és világos szobákkal rendelkező 2 generációs családi ház lett.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!
Az ingatlanhoz megvásárolható a szomszédos kisebb 350 m-es telekrész is, így egy 1000 nm-nél nagyobb telek alakítható ki, ezáltal pedig akár 3 db 2 szintes családi ház is építhető lesz rajta.

Műszaki állapot: a házban a nyílászárók fa ablakok. FÉG márkájú gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán kombináltan és külön-külön is tud gondoskodni a megfelelő hőérzetről a lapradiátorokon keresztül. A fűtés átalánydíja 30.000 Ft/hó. A többi fogyasztás a mérőórákkal mérés alapján történik. Belmagassság: 270 cm

Közlekedés: elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető az M0-ás és M5-ös autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. Vonattal 30 perc a Nyugati pályaudvar, mert 500 m-re van a menetrend szerinti vonatok pestszentimrei megállója, itt közlekednek az 54, 55, 84E, 89E, 184, 284E buszjáratok, és a 994-es éjszakai járat is percek alatt elérhető. A közelben található pl. a Zöldliget Óvoda, a Kapocs Általános és Magyar-Angol Két Tannyelvű Iskola, vásárlási lehetőségek, pl. egy utcányira a SPAR Market, orvosi rendelő (Pintér Kálmán Szakrendelő), gyógyszertárak a Nemes utcában megtalálhatók, játszótér pár perc alatt akár az utában is elérhető, a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást a 400 méterre lévő Imre Udvar Bevásárló és Szolgáltató Központ, illetve 2 km-re található Soroksári bevásárlóközpont, (IKEA, OBI, MediaMarkt, Auchan) is segíti. A kerületben ingyenes a parkolás.

Elsősorban családosok, akár nagycsaládosok figyelmébe ajánlom, akiknek fontos a nyugodt, csendes környezet, és azoknak is akik a 18. kerületben található, akár több generáció együttélésére alkalmas kertes, családi házra vágynak, melyet saját ízlésük szerint tovább formálhatnak.

Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően rugalmasan birtokba vehető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Kossuth Ferenc telep, Brigád utca