Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, a Gloriett-telepen kínálunk megvételre egy nettó 83,5 m²-es, jó elrendezésű, több elemében felújított családi házat, 539 m²-es telken, hatalmas, 33 m²-es fedett terasszal.

Az ingatlan lakórésze jelntős felújításon esett át, mely során megújult:
- a villamos hálózat,
- a külső és belső nyílászárók,
- a szigetelés,
- a teljes tető,
- a burkolatok,

A ház jelenlegi állapotában szinte teljesen elkészült, csupán néhány kisebb finomítás szükséges az új tulajdonos igényei szerint.
A praktikus térkihasználásának köszönhetően akár egy közepes méretű család számára is ideális választás:
- 3 külön nyíló hálószoba,
- tágas nappali,
- minden ablakon redőny,
- és a hatalmas fedett terasz mely egyben szolgálja a kényelmet, vagy ad lehetőséget akár családi-, akár baráti összejöveteleknek.
További előny a betonfödémes tetőszerkezet, amely lehetőséget biztosít a padlástér későbbi beépítésére is, így az ingatlan igény esetén tovább bővíthető. A ház alatt pince is található, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A főépület mellett található egy közművesített, 35 m²-es melléképület is, amely azonban jelen állapotában felújítandó, viszont alkalmas:
- külön lakrésznek,
- otthoni irodának,
- vendégháznak, esetleg bérbeadásra
- vagy akár kétgenerációs együttélés kialakítására.

Az épületet körülvevő fedett rész további tárolási lehetőséget biztosít, fészerként és tárolóként is remekül használható, vagy fedett kocsibeállóként vehető igénybe. Az 539 m²-es telek pedig számos lehetőséget kínál pihenőkert vagy játszórész kialakítására.

A környék nyugodt, családias hangulatú, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
- több buszjárat megállója mindössze kb. 130 méterre,
- a Halmi-erdő sétatávolságra található, így kutyatartók, vagy természetimádók számára ideális
- Aldi, Lidl, Spar és a Lőrinc Center néhány perc alatt elérhető autóval.

Remek választás azok számára, akik egy felújított lakóterű otthont keresnek kiváló környezetben, extra lehetőségekkel.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep